Решение от 23 мая 2013 года №2-671/13

Дело № 2-671/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.,
 
    при секретаре Иващенко Т.В.,
 
    с участием истицы Нелиной Н.Г.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нелиной Н.Г. к Лаштованной Н.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес> и признать право собственности на часть жилого дома - квартиру № 2, действительной инвентаризационной стоимостью 364 894 рубля, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, которая о дне слушания дела была извещена надлежащим образом Поскольку ответчица не сообщила в суд об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, то в силу ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.04.1995 года истице принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящаяся <адрес>.
 
    Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенной <адрес>, является Лаштованная Н.И..Принадлежащая истице на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 364 894 рубля.
 
    Истица лишена возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Нелиной Н.Г. к Лаштованной Н.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения- удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Нелиной Н.Г. и Лаштованной Н.И. на домовладение расположенное по <адрес>.
 
    Выделить часть домовладения из общей долевой собственности, состоящую в целом из части жилого дома из железобетонных панелей, оштукатуренного - литер А, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., с отапливаемой пристройкой из железобетонных панелей, оштукатуренной общей площадью 16,3 кв.м.,- литер а1, с холодной пристройкой деревянной литер а2, с хозпостройками: частью сарая из пиленного камня размером 7,65 х 3,95 м., - литер Г, погребом кирпичным размером 2,00 х 2,00 м.,- литер под Г и сооружений, расположенных <адрес>.
 
    Признать за Нелиной Н.Г. право собственности на часть домовладения состоящую в целом из части жилого дома из железобетонных панелей, оштукатуренного - литер А, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., с отапливаемой пристройкой из железобетонных панелей, оштукатуренной общей площадью 16,3 кв.м.,- литер а1, с холодной пристройкой деревянной литер а2, с хозпостройками: частью сарая из пиленного камня размером 7,65 х 3,95 м., - литер Г, погребом кирпичным размером 2,00 х 2,00 м.,- литер под Г и сооружений, расположенных <адрес>.
 
        Оставить за Лаштованной Н.И. право на оставшуюся часть домовладения расположенную <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
    Судья: Н.Г. Ефанова