Решение от 26 мая 2014 года №2-670/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «26» мая 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Н.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2014 по исковому заявлению Жигановой ФИО1 к Люблину ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жиганова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, остальные участники долевой собственности члены ее семьи. В договоре купли-продажи в пункте б стороны установили, что в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако, ответчик не снялся с регистрационного учета в указанный срок, объяснив это сложностью ситуации, так как он проживает в другом регионе РФ. Просит снять Люблина ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом согласно телефонограмме, его теща пояснила, что исковые требования признают, не возражают в их удовлетворении.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Жиганова ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности с долей в праве 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Участниками общей долевой собственности также являются членами ее семьи: ФИО6 - доля в праве 1/3; ФИО3 - доля в праве 1/9; ФИО4 - доля в праве 1/9; ФИО5 - доля в праве 1/9.
 
    Однако согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) по указанному адресу также зарегистрирован ответчик Люблин ФИО2.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что ответчик продал спорное жилое помещение истцам, в нем не проживает, что подтверждается копией свидетельства № о регистрации по месту пребыванию от ДД.ММ.ГГГГ, также установлено что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какие-либо договоры, дающие право на проживание и регистрацию в указанной квартире, судом не установлены. Кроме того, согласно договору купли-продажи ответчик при продаже спорного жилого помещения обязался выписаться с указанного адреса, однако добровольно этого не сделал, хотя договор был заключен в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жигановой ФИО1 к Люблину ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Снять Люблина ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.А. Аверьянов