Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-670/14
Гражданское дело № 2-670/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2014 года
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Солдаткиной Т.А.
при секретаре ФИО6
с участием истца ФИО5 Т.Н., ее представителя адвоката ФИО7, представителя ответчика адвоката ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Т.Н., ФИО5 Ю.В. обратилась в суд с иском к ФИО5 В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование иска указали, что в 2000 году ответчик создал новую семью, забрал все свои вещи и выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. С этого времени в квартире не появляется, расходов на ее содержание не несет, однако с регистрационного учета в квартире не снимается.
В судебном заседании ФИО5 Т.Н. иск поддержала, в обоснование сослалась на доводы и основания, изложенные в иске.
Истец ФИО5 Ю.В. в суд не явился, согласен на рассмотрение дела без его участия.
Ответчик ФИО5 В.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством телефонограммы.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката ответчика в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств для удовлетворения иска.
Представители привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МП «УЖКХ» в суд не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено ФИО5 Т.Н. в 1993 году на семью из трех человек, включая супруга ФИО5 В.А. и сына ФИО5 Ю.В. (л.д.7-8).
В 2000 году ФИО5 В.А. создал новую семью и в связи с этим, выехал из квартиры, забрав все свои вещи.
В этого времени в квартире не проживает, обязанностей по ее содержанию не несет, вопроса о разделе жилого помещения не ставит, с бывшей семьей отношения не поддерживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов в судебном заседании, показаниями свидетеля ФИО9, о том, что ФИО5 В.А. добровольно выехал из квартиры и не появляется там более 13-ти лет, какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением истцы ответчику не чинили.
Доказательств обратного суду не представлено.
Судом не установлено наличие у ответчика права пользования иным жилым помещением, однако учитывая длительность отсутствия ответчика в квартире, факт его добровольного выезда, суд считает, что само по себе это обстоятельство не может служить основанием к отказу в иске, так как в силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от принадлежащих ему прав и обязанностей на спорное жилое помещение, не нуждается в нем для постоянного проживания, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства в порядке ст.83 ЖК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующая: Т.А. Солдаткина
