Решение от 26 мая 2014 года №2-670/14

Дело № 2-670/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Егорову Ю.А., Егоровой А.Н., Егорову Р.Ю., Егорову Д.Ю. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района и Егоровым Ю.А., Егоровой А.Н., Егоровым Р.Ю., Егоровым Д.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. В соответствии с договором часть стоимости квартиры оплачена за счет средств бюджетов Сургутского района и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, часть стоимости квартиры оплачена ответчиками до подписания договора за счет личных средств, а часть стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> ответчики обязались оплатить в течение 1 года со дня заключения договора, путем перечисления денежных средств на счет комитета финансов администрации Сургутского района, равными ежемесячными платежами, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты>. Однако, данные обязательства ответчики надлежаще не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по платежам. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по договору купли-продажи с каждого по <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами с каждого по <данные изъяты>.
 
    Представитель истца надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседании, однако в суд не явился.
 
    Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседании, однако в суд не явились.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района и Егоровым Ю.А., Егоровой А.Н., Егоровым Р.Ю., Егоровым Д.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 договора стоимость квартиры определена <данные изъяты>. До заключения настоящего договора часть стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> оплачена ответчиками за счет личных средств, часть стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> оплачена субсидией из бюджетных средств муниципального образования Сургутского района и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Оставшуюся часть стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> ответчики обязались оплатить в течение 1 года со дня заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств на счет комитета финансов администрации Сургутского района, равными ежемесячными платежами. Данные обязательства, предусмотренные договором купли-продажи, ответчики надлежаще не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по платежам. Решением Сургутского районного суд ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по договору купли-продажи по <данные изъяты> с каждого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчики продолжают не исполнять обязательства, предусмотренные договором купли-продажи, в связи с чем, вновь образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: расчетом задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, решением Сургутского районного суд ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
 
    В соответствии с п. 1,3 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В данном случае, истец свои обязательства по данному договору выполнил, передал ответчикам спорное жилое помещение по передаточному акту, вместе с тем, ответчики свою обязанность по оплате стоимости квартиры надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, у ответчиков перед истцом вновь образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подлежит взысканию с ответчиков.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    С 14.09.2012 года установлена ставка рефинансирования в размере 8,25 % годовых (Указание ЦБ РФ от 13 сентября 2012 г. № 2873-у).
 
    При таких обстоятельствах, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы задолженности ответчиков в размере <данные изъяты>, ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты>, ставки рефинансирования Банка России в размере 8,25 % годовых, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.
 
    Согласно ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
 
    Согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели квартиру в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждый. Таким образом, задолженность по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 1/4 с каждого.
 
    Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.
 
    Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Егорова Ю.А. в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егоровой А.Н. в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егорова Р.Ю. в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егорова Д.Ю. в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района задолженность в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егорова Ю.А. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егоровой А.Н. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егорова Р.Ю. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егорова Д.Ю. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий судья А.Л. Алешков