Дата принятия: 28 января 2020г.
Номер документа: 2-6693/2019, 2-467/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2020 года Дело N 2-467/2020
гор. Брянск 28.01.2020 года
Советский районный суд гор. Брянска в составе
председательствующего судьи Курнаевой Г.В.
при секретаре Ведмедера Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Вадима Рустамовича к Садыкову Владиславу Рустамовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к Садыкову Владиславу Рустамовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то обстоятельство, что истец является собственником квартиры расположенной <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, номер регистрации N... от <дата>.
Ответчик зарегистрирован в квартире с <дата> В феврале 2010 года ответчик выехал в <адрес> и до настоящего времени оттуда не возвращался, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании квартирой не имел. Согласно справке СВО <данные изъяты> ответчик в настоящее время проживает на территории <адрес>. Согласно справке ООО <данные изъяты> и копии трудовой книжки ответчик с <дата> работает в должности <данные изъяты> ООО <данные изъяты> (находится в <адрес>).
На ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.
На основании изложенного просит признать Садыкова Владислава Рустамовича утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной <адрес>
Определением суда от 29.10.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по городу Брянску.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом о причинах неявки не сообщила, письменным заявлением просили дело рассмотреть без их участия.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Ответчик о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.
В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Возражений от истца и его представителя против вынесения заочного решения не поступило.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права N... от <дата> выданном на основании договора купли-продажи от <дата>, дата регистрации <дата> N..., акта передачи недвижимости от <дата> в соответствии с которым Садыкову В.Р. принадлежит 3-х комнатная квартира общей площадью 89,20 кв.м. расположенная <адрес>.
Согласно справке N 499821 от 01.10.2019 г. ООО "Региональный Информационно-расчетный центр" Брянской области в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированны С.В. <дата> рождения, С.Н., <дата> рождения, Садыков В.Р., <дата> рождения, Садыков В.Р. <дата> рождения, Ш., <дата> рождения, Х., <дата> рождения.
Как следует из адресной справки N 24917 от 05.11.2019 г. в выше указанной квартире зарегистрирован с <дата> Садыков Владислав Рустамович, <дата> рождения, уроженец <адрес>.
Садыков В.Р. членом семьи истца не является, так как вместе с истцом он не проживает, совместное с ним хозяйство не ведет. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.
Фактически ответчик только зарегистрирован в указанной квартире.
В феврале 2010 года ответчик выехал в <адрес> и до настоящего времени оттуда не возвращался, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно справке N 11 от 06.10.2019 г. СВО <данные изъяты> ответчик в настоящее время проживет на территории садово -виноградного общества <данные изъяты> (находится в <адрес>).
Согласно справке ООО <данные изъяты> и копии трудовой книжки ответчик с <дата> работает в должности <данные изъяты> ООО <данные изъяты> (находится в <адрес>).
Как следует из ответа на запрос 22/20055 от 14.11.2019 г. Главного управления миграции и оформления гражданства МВД Республики Узбекистан, сообщает, что при проверке электронной базы Садыков Владислав Рустамович, <дата> рождения постоянно прописан по адресу: <адрес>
Как следует из материалов проверки начальника ОУУП и ПДН УМВД России по г. Брянску подполковника полиции С.Д. о проживании Садыкова В.Р., по адресу: <адрес>., следует, что Садыкова В.Р. по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается объяснениями Х. от 12.12.2019 г. протоколом осмотра места происшествия от <дата>, фототаблицей к протоколу от <дата>
Обязательства по оплате коммунальных услуг, налогов, по содержанию, текущему капитальному ремонту квартиры, расположенному <адрес> ответчик никогда не выполнял.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Исходя из конституционных положений, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.
Ответчиком не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о наличии у него права на сохранение права пользования спорным жилым помещением.
Ответчик не является, и никогда не являлся членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, тем самым выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает.
Регистрация ответчика в данном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно выше указанному закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах России, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункту "е" статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку жилое помещение, расположенное <адрес>, не является местом его жительства.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно имеющемуся в материалах дела чек - ордеру Сбербанка орлайн от 21.10.2019 г. истцом была уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в сумме 300 руб. которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Садыкова Владислава Рустамовича, <дата> рождения утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Садыкова Владислава Рустамовича, <дата> рождения, с регистрационного учета в жилом помещении (квартиры) расположенной <адрес>.
Взыскать с Садыкова Владислава Рустамовича в пользу Садыкова Вадима Рустамовича расходы по оплате госпошлины в размере - 300 рублей.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.В. Курнаева
Решение принято в окончательной форме 04.02.2020 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
