Решение от 07 апреля 2014 года №2-669/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 апреля 2014 года п. Теплое Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Е.В.,
 
    при секретаре Дубровиной Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-669/2014 по исковому заявлению Дороховой Л.Г. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Дорохова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты>.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, мотивируя тем, что она является членом указанного ГПК и на земельном участке, отведенном указанному ГПК постановлением главы администрации г. Щекино и Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство индивидуальных гаражей, кирпичных и металлических, построила по указанному адресу гараж №, право собственности, на который не оформлено.
 
    В судебное заседание истец Дорохова Л.Г. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Щекинский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против иска не представил.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица гаражно-потребительского кооператива № в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений против иска не представил.
 
    В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
 
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
 
    Из постановления главы г. Щекино и Щекинского района «О предоставлении земельного участка в аренду гаражно-строительному кооперативу № для строительства индивидуальных гаражей, кирпичных и металлических, по ул. Пирогова в г. Щекино» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что указанному ГСК по <адрес> предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,8913 га для строительства индивидуальных гаражей, кирпичных и металлических.
 
    Согласно справке, выданной председателем гаражно-потребительского кооператива № Ж..ДД.ММ.ГГГГ № Дорохова Л.Г. является членом гаражно-потребительского кооператива №, находящегося по адресу: <адрес> в членство данного ГПК вступил на основании заявления на строительство капитального гаража, решения общего собрания кооператива, задолженностей по взносам за гараж № не имеет.
 
    Из технического паспорта, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> Субъектом права на спорный гараж указана Дорохова Л.Г. Право собственности на гараж за ней не зарегистрировано.
 
    Таким образом, споров между Дороховой Л.Г. и ГПК № относительно членства в кооперативе, а также выплаты паевого взноса не имеется.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
 
    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковое требование Дороховой Л.Г. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Дороховой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
Председательствующий: