Решение от 01 августа 2013 года №2-669/2013

    Дело № 2-669/2013                                                                      
 
Р е ш е н и е
 
Именем Российской Федерации
 
    Г. Чусовой                                                                              01 августа 2013 года
 
    Чусовской городской суд Пермского края
 
    В составе председательствующего судьи Батуевой Г.Г.,
 
    При секретаре Полозниковой И.Г.,
 
    С участием истца Берестовой Е.П. и ее представителя Саетгареева Р.Р.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чусовского городского суда гражданское дело по иску Берестовой Е. П. к Управлению по имуществу администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
 
       у с т а н о в и л:
 
    .... Берестова Е.П. обратилась в Чусовской городской суд с иском к Управлению по имуществу администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок по адресу: ... в порядке приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Берестова Е.П. на заявленных исковых требованиях настаивала и суду пояснила, что в ..... ею был приобретен жилой дом с надворными постройками на земельном участке по адресу: ... Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом. В БТИ договор купли-продажи зарегистрирован не был. Впоследствии дом с надворными постройками были сломаны, так как были намерения построить новый дом, но по объективным причинам строительство не состоялось. Земельный участок находится во владении и в пользовании по сегодняшний день. Просит признать за ней право собственный на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.
 
    Представитель истца Саетгареев Р.Р. поддержал позицию своего доверителя, на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивал, просил об удовлетворении иска.
 
    Ответчики Управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района, МР ИФНС № 14 по Пермскому краю в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.
 
    Суд, заслушав показания истца, ее представителя, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В материалах дела имеется договор о купле-продаже от .... (л.д. 5), согласно которого Берестова Е.П. приобрела у П. жилой дом с надворными постройками по .... Домовладение занимает земельный участок площадью ... кв.м.. В договоре имеется роспись П. о получении денежной суммы. Договор удостоверен нотариусом Чусовского нотариального округа, однако не был зарегистрирован в органах технической инвентаризации, осуществлявших на тот период регистрацию прав граждан на недвижимое имущество.
 
    Судом установлено, что П. умер .... (сообщение отдела ЗАГС ... от .... - л.д. 35).
 
    Наследников после смерти П. не имеется.
 
    Судом установлено, что с момента заключения договора купли-продажи спорного объекта недвижимости истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, поскольку собирает ягоды на участке, принимает меры к его сохранности, несет расходы, связанные с оплатой налогов.
 
    Данные обстоятельства полностью подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели В., Ч..
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за Берестовой Е.П. право собственности на земельный участок по ... в порядке приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
                                                                 р е ш и л:
 
    Признать за Берестовой Е. П. право собственности на земельный участок, кадастровый номер ..., по адресу:...», разрешенное использование - индивидуальное жилищное счтроительство, общей площадью ... кв.м..
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Берестовой Е. П. в ...
 
    Решение в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.
 
               Председательствующий                                         Г.Г. Батуева