Решение от 22 мая 2014 года №2-669/14

    Дело № 2-669/14 решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
 
    при секретаре Мартьяновой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 22 мая 2014 года гражданское дело по иску Баженов А.В. к Администрации Ярославского муниципального района, Администрации Курбского сельского поселения, Соболева Т.М. о признании незаконным Постановления, признании право долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    установил:
 
    Баженов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района, Администрации Курбского сельского поселения, Соболевой Т.М., в котором просит:
 
    - признать незаконным Постановление Главы Курбского сельского поселения № от 07.11.2008г. «О нумерации жилых комнат в коммунальной квартире»;
 
    - обязать Администрацию Курбского сельского поселения вынести Постановление, которым присвоить номера комнатам в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в котором комнате площадью <данные изъяты> кв.м. присвоить №, комнате площадью № кв.м. присвоить №;
 
    - признать за истцом право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В иске указано, что Баженов А.В. с 24.03.2008г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком.№. 28.02.2013г. между истцом и ОРГАНИЗАЦИЯ1 был заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу. Согласно кадастрового паспорта, данная квартира является двухкомнатной. Постановлением Главы Администрации Курбского сельского поселения № от 07.11.2008г. «О нумерации жилых комнат в коммунальной квартире» присвоены следующие номера комнатам: комнате площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен №, комнате площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен №, комнате площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен №. Помещению № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен статус жилого помещения (комната №). В настоящее время комната № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлена по договору коммерческого найма Соболевой Т.М. Согласно справке ОРГАНИЗАЦИЯ1 доля истца при приватизации комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> доли.
 
    Представитель истца на основании доверенности Сырмолотов М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что истцу в 2008 году на условиях социального найма была предоставлена комната № в двухкомнатной квартире. Истец некоторое время проживал в данной комнате, а в конце 2008 года в связи с работой из комнаты выехал, при этом сохранил право пользования указанной комнатой. На момент вселения истца в квартиру вторая комната также была занята. Оснований для вселения Соболевой Т.М. в квартиру не было, поскольку оба жилых помещения на момент ее вселения были уже распределены. Чтобы иметь возможность узаконить проживание Соболевой Т.М. в квартире из кухни сделали жилую комнату. Путаница в нумерации препятствует истцу в реализации его права на приватизацию.
 
    Соболева Т.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что в спорной квартире проживает с 2008 года. На момент ее вселения в одной из комнат проживал истец с семьей, а вторая комната была свободная. Она первоначально стала проживать в свободной комнате, а когда истец с семьей выехал, стала пользоваться и второй комнатой. О том, что квартира является несвободной,
 
    она знала, но руководитель сельхозпредприятия, предоставивший ей данную квартиру, обещал этот вопрос урегулировать. В настоящее время собирается освобождать квартиру.
 
    В судебное заседание не явились представители ответчиков и третьего лица – Администрации ЯМР, Администрации Курбского сельского поселения, Управления Росреестра по ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.
 
    Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что Баженов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, комн.№.
 
    Дата регистрации – 24.03.2008г.
 
    Согласно кадастрового паспорта на квартиру № по адресу <адрес>, данное жилое помещение состоит из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла и двух коридоров.
 
    07.11.2008г. И.о.Главы Курбского сельского поселения было издано Постановление №, в соответствии с которым были присвоены следующие номера комнатам в коммунальной квартире № дома № по <адрес>:
 
    - комнате площадью <данные изъяты> кв.м. - №;
 
    - комнате площадью <данные изъяты> кв.м. - №;
 
    - комнате площадью <данные изъяты> кв.м. - №.
 
    Как видно, данные, указанные в Постановлении, не соответствуют действительности, так как квартира № является двухкомнатной, не совпадают также площади комнат.
 
    Т.о., исковые требования о признании указанного Постановления незаконным, подлежат удовлетворению.
 
    Материалами дела (выпиской из домовой книги, штампом в паспорте) подтверждается, что истец зарегистрирован именно в комнате №. Из пояснений представителя истца, которые не опровергнуты материалами дела, следует, что истцу предоставлялась комната площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Т.о., правильной будет являться нумерация комнат: площадью <данные изъяты> кв.м. - №, площадью <данные изъяты> кв.м. - №.
 
    Так, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно справке ОРГАНИЗАЦИЯ1 размер доли истца при приватизации коммунальной квартиры составит <данные изъяты> доли.
 
    Истец зарегистрирован в комнате один, ранее участия в приватизации не принимал, в связи с чем, за ним подлежит признанию право собственности на долю квартиры в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать незаконным Постановление И.о.Главы Курбского сельского поселения № от 07.11.2008г. «О нумерации жилых комнат в коммунальной квартире».
 
    Обязать Администрацию Курбского сельского поселения вынести Постановление, которым присвоить номера комнатам в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в котором комнате площадью <данные изъяты> кв.м. присвоить №, комнате площадью <данные изъяты> кв.м. присвоить №.
 
    Признать за истцом право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (в том числе комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.).
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Ю.В.Орлова