Решение от 25 июня 2014 года №2-668/2014

к делу № 2-668/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года               Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макуха Веры Никифоровны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Макуха В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности она без оформления разрешительной документации снесла старый дом и возвела новый жилой дом и навесы литеры «Г11, Г12». В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Макуха В.Н. купила земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-10). На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации снесла старый дом (л.д.12) и возвела новый жилой дом и навесы литеры «Г11, Г12».
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «Б», погреб литер «подГ4», уборная литер «Г5», навесы литеры «Г11, Г12», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствуют планировочным, градостроительным и противопожарным требованиям. Администрация сельского поселения отказала в выдаче разрешения на строительство недвижимого имущества.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Макуха Верой Никифоровной право собственности на жилой дом литер «Б», погреб литер «подГ4», уборную литер «Г5», навесы литер «Г11, Г12», строения и сооружения, расположенные по адресу:<адрес>
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: