Решение от 18 марта 2014 года №2-668/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        18 марта 2014 года г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
        председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
        при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
    с участием представителя истца П.Д.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-668\2014 по иску Ушкова Ю.М. к Администрации Иркутского районного муниципального образования, Администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Ушков Ю.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку.
 
        В обоснование иска указано, что земельный участок, где расположен жилой дом предоставлен истцу на основании выписки из приказа .... от **/**/**** № в собственность.
 
    Ушков Ю.М. является пользователем жилого дома общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой - 29,7 кв.м., расположенного по адресу: .... (литера А по генплану), **/**/**** года постройки.
 
    Жилой дом построен истцом за счет собственных средств и сил. Дом используется по назначению, однако разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не имеется, в связи с чем вынужден обратиться в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: .....
 
    В судебном заседании представитель истца П.Д.А. исковые требования поддержал по изложенным доводам.
 
    Представитель ответчика Администрации Иркутского района в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика Администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно отзыву не возражает против признания права собственности на самовольную постройку.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Судом установлено, что на основании Приказа директора ....» от **/**/**** № Ушкову Ю.М. выделен земельный участок площадью 15 соток по .... в ...., согласно генеральному плану .....     
 
    За свой счет и своими силами на этом земельном участке Ушков Ю.М. возвел жилой дом.
 
    Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: ...., р....., имеет общую площадь 29,7 кв.м., в том числе жилую - 29,7 кв.м.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
 
    Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
 
    Суду представлены заключения Отдела государственного пожарного надзора по Иркутскому району, ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области», из которых следует, что жилой дом по адресу: ...., соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
 
    При таких обстоятельствах, когда сохранение спорной самовольной постройки не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок находится в собственности истца на праве собственности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать право собственности на жилой дом по ....
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ушкова Ю.М. удовлетворить.
 
    Признать за Ушковым Ю.М. право собственности на самовольную постройку - жилой дом общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой - 29,7 кв.м., расположенный по адресу: ...., р......
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
 
    Судья