Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-668/2014
Дело № 2-668/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
04 июня 2014 года
гражданское дело по иску Гарифянова Радиона Раильевича к Мисник Светлане Владимировне, Мисник Евгению Юрьевичу, Чудову Сергею Викторовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании Мисник С.В., Мисник Е.Ю., Чудова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником квартиры по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, его право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, Мисник С.В. являлась продавцом и все ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако не сделали этого до настоящего времени. Ответчики в квартире фактически не проживают, их вещей нет, собственниками также не являются, имеют другое место жительства, поэтому ответчики прекратили право пользования квартирой по <адрес> и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Гарифянов Р.Р. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Поскольку место нахождения ответчиков Мисник С.В., Мисник Е.Ю., Чудова С.В. не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат Горячева Д.Ю., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что истец проживает в квартире по <адрес>, которую купил в 2008 году. Со слов истца им известно, что прежние жильцы квартиры, при ее продаже не выписались, в настоящее время место нахождения ответчиков не известно. За время проживания истца в квартире, претензий к нему никто не предъявлял, вселиться не пытался.
Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ответчики Мисник С.В., Мисник Е.Ю., Чудов С.В. зарегистрированы в <адрес> в <адрес> (л.д. 5). Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец Гарифянов Р.Р. является собственником данной квартиры, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчики в квартире не проживают, Мисник С.В. продала квартиру истцам и все выехали из нее, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ прекратили право пользования им.
Ответчики имеют другое место жительства, которое истцам не известно, а в квартире по <адрес> не проживают, их вещей в там нет, никаких платежей они не производят.
Согласно справки о смерти № Мисник С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> сообщило, что ответчики зарегистрированы в системе ПФР, но Мисник С.В. и Чудов С.В. в базе данных не значатся, Мисник Е.Ю. является получателем пенсии.
По сведениям Военного комиссариат по городу Прокопьевск Чудов С.В. состоит на воинском учете и зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, фактически проживает по <адрес>11.
В судебном заседании также было установлено и подтвердили свидетели, что членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением – квартирой не пользуются, собственниками не являются, лишь зарегистрированы в ней по месту жительства и потому прекратили право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд установил, что ответчики в квартире не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Мисник Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Мисник Евгения Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чудова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.<адрес>
