Решение от 15 июля 2014 года №2-667/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело 2-667/2014                                           РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    село Ермолаево РБ                                                                         15 июля 2014 года
 
 
    Мировой судья судебного участка судебного участка Куюргазинский район Республики Башкортостан Габдуллин Н.Т.,
 
    с участием   истца  Юрьева <ФИО1>,
 
    при секретаре Кочетовой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьева <ФИО1>  к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на  нежилое здание,
 
У с т а н о в и л :
 
    Истец Юрьев П.Г.   обратился в суд с иском  к ответчику Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности  на нежилое здание общей площадью 1637,2  кв.м. инвентарный номер <НОМЕР>,  по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>. Мотивируя свои требования тем, что   по договору купли-продажи недвижимого имущества от <ДАТА2> заключенного между  истцом и ГУСП «совхоз Кумертауский» приобрел нежилое здание 1970 года постройки, по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>, для ведения личного подсобного хозяйства. Со стороны истца денежные обязательства были исполнены в полном объеме. С момента приобретения  до настоящего времени истец открыто и непрерывно пользуется нежилым помещением. В настоящее время ГУСП «совхоз Кумертауский» не существует. Из-за того, что ГУСП «совхоз Кумертауский» истцу не были изготовлены и переданы правоустанавливающие  документы, не имеет возможности оформить право собственности на недвижимое имущество в  соответствии с действующим законодательством.  Земельный участок площадью 1055451 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый номер <НОМЕР>, по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА3> передан истцу в аренду сроком до <ДАТА4> По состоянию на  <ДАТА5> Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского  ГУП Бюро технической инвентаризации РБ выдан технический паспорт , куда было включено  нежилое здание(литера А) общей площадью <АДРЕС> кв.м. инвентарный номер <НОМЕР>.  Согласно заключения отдела по строительству, архитектуре и вопросам жизнеобеспечения Администрации муниципального района  Куюргазинский район  Республики Башкортостан  от <ДАТА6> 2014 года <НОМЕР> объект построено в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан  без нарушения установленных красных линий застройки.
 
              В судебном заседании истец  исковые требования    поддержал, изложил приведенные в иске доводы.
 
      Представитель ответчика на судебное заседание, не явился, просил дело рассмотреть без их участия, исковые требования истца о признании права собственности на нежилое здание за истцом   по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>, признают в полном объеме, считает их законными и не затрагивающими права и интересы других лиц.
 
    На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причину их неявки  неуважительными.
 
    Мировой  судья, выслушав участников процесса,  изучив и оценив материалы дела,  принимает решение об удовлетворении заявленных требований истцом, поскольку признание иска ответчиком принимается судом, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в силу статьи 173 часть 3 ГПК РФ
 
     Статьей 8 Гражданского Кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства - порождают гражданские права и обязанности.  Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований.
 
       Судом установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества от <ДАТА2> заключенного между  истцом и ГУСП «совхоз Кумертауский» приобрел нежилое здание 1970 года постройки, по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>.   Истец   владел нежилым зданием с 2004 года, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения здания и его право на данное имущество. Кроме того,  администрацией муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан,   признают  права  собственности за истцом на нежилое здание, по адресу:Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>.
 
    Земельный участок площадью 1055451 кв.м. категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый номер <НОМЕР>, по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА3> передан истцу в аренду сроком до <ДАТА4>
 
    Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на вид объекта: нежилое здание, по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>, правопритязания отсутствуют.
 
     Владение нежилым помещением никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.
 
    Согласно заключения отдела по строительству, архитектуре и вопросам жизнеобеспечения Администрации муниципального района  Куюргазинский район  Республики Башкортостан  от <ДАТА6> 2014 года <НОМЕР> объект построено в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан  без нарушения установленных красных линий застройки.
 
    Таким образом, признание права собственности на  нежилое здание за истцом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
      У суда нет оснований для взыскания госпошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, как с ответчика, поскольку спор  не вызван нарушениями с его стороны.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,39 Гражданского Процессуального Кодекса  Российской Федерации ,  суд
 
Р Е Ш И Л :
 
                Иск удовлетворить полностью.        
 
                 Признать право собственности за Юрьевым <ФИО2> на нежилое здание общей площадью <АДРЕС>  кв.м. инвентарный номер <НОМЕР>,  по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, в районе  бывшей деревни <АДРЕС>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью в Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Мировой судья:                                           подпись                                                        
 
    Верно:
 
    Мировой судья:                                                                               Н.Т. Габдуллин