Решение от 25 июня 2014 года №2-667/2014

к делу № 2-667/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года               Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фастовец Николая Григорьевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фастовец Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками и строения, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке возвел дом и строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо в судебное заседание не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Фастовец Н.Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации возвел жилой дом и строения.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно акту обследования строений от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют планировочным, градостроительным и противопожарным требованиям, действующим на период строительства, кроме сарая литер «Г8», построенного в нарушение градостроительных норм (на границе с соседним участком № по <адрес>).
 
    Пользователь соседнего земельного участка № по <адрес> – ФИО5 в заявлении указал, что не возражает против сохранения самовольно возведенных строений.
 
    Администрация Павловского сельского поселения отказала в выдаче разрешения на строительство и приеме строений в эксплуатацию.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Фастовец Николаем Григорьевичем право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, А1, а1», сарай литер «Г1», гараж литер «Г2», навесы литеры «Г4, Г5, Г6, Г7», хоз.постройку литер «Г8», уборную литер «Г9», строения и сооружения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: