Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-667/2014
Дело № 2-667/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года <адрес>
Батайский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой Ю.П.
при секретаре Кудис К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> к Батаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что Батакова В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не своевременно и не в полном объеме производит оплату по квартирной плате и за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2013 в размере 61 338 рублей 77 копеек, которую истец и просит взыскать с ФИО4 в свою пользу, а также пени за несвоевременную оплату в размере 6733 рублей 50 копеек, и понесенные им расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства по делу истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 263 рублей 62 копеек, пени в размере 7843 рублей 80 копеек, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 2123 рублей 22 копеек.
В судебном заседании представитель истца Мошенкин А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Батакова В.С. в судебное заседание явилась, пояснила, что является собственником <адрес> РО, имеет непогашенную задолженность по коммунальным платежам перед истцом, однако оплатить ее единоразовым платежом в настоящее время не имеет возможности, просила суд отказать в удовлетворении иска.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.
Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ собственники жилья обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «<данные изъяты>
Батакова В.С. является собственником квартиры № в указанном жилом доме, на ее имя открыт лицевой счет, что сама ответчик в судебном заседании не отрицала.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 56 263 рублей, что копиями квитанций с начислениями по статьям. Факт не оплаты указанной суммы ответчиком в судебном заседании не отрицался.
Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено, поэтому не доверять представленному расчету у суда не имеется оснований.
В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.
Учитывая, что внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд, проверив расчет истца, находит его верным, а потому с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 7843 рублей 80 копеек в счет оплаты пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
Таким образом истцовая сторона в ходе судебного разбирательства доказала обоснованность своей позиции, приведенной в исковом заявлении, подтвержденной имеющимися материалами дела и не опровергнутой ответной стороной.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку суд полагает, что требования истца законны и обоснованны, то судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в размере 2123 рублей 22 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья "<данные изъяты> к Батаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание судебных расходов -удовлетворить.
Взыскать с Батаковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья "<данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56263 (пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят три) рубля 62 копейки, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Батаковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья "<данные изъяты>+" пени в размере 7843 (семь тысяч восемьсот сорок три) рубля 80 копеек за период с 01.01.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Батаковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья "<данные изъяты>+" понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
Взыскать с Батаковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья "<данные изъяты>+" государственную пошлину в размере 2123(две тысячи сто двадцать три) рубля 22 копейки.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Батайский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 года.
