Решение от 20 мая 2013 года №2-667/2013г.

    По делу № 2-667/2013 г.                                                                                              ...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 г.                                                                           г.Саров
 
    Саровский городской суд Нижегородской области в составе
 
    Председательствующего судьи Соколова Д.В.,
 
    с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров Вагина С.В.
 
    при секретаре Варламовой Ю.В.
 
    с участием представителя истца МУП «Городское общежитие» по доверенности Матвеенко Е.С.,
 
    ответчиков Куличковой Г.А., Куличкова М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Городское общежитие» к Куличковой Галине Алексеевне, Куличкову Михаилу Владимировичу о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП «Городское общежитие» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам Куличковой Г.А., Куличкову М.В., указав, что в июне 2007 г. ответчице Куличковой Г.А. была предоставлена комната в общежитии по адресу г.Саров ул.... дом ... корп.... комн.... на семью из двух человек (...) на период работы. Комната была предоставлена ответчице в связи с работой в МУП «Городское общежитие». 08.02.2008 года Куличкова Г.А. была уволена из МУП «Городское общежитие» по собственному желанию. Ответчики не своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не предпринимают мер к погашению задолженности. За время проживанию характеризуются с отрицательной стороны, злоупотребляют спиртными напитками, неоднократно поступали жалобы от соседей и администрации общежития в связи с конфликтными ситуациями. Истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, признать ответчиков утратившими право пользования общежитием, выселить и снять с регистрационного учета.
 
          В судебном заседании представитель истца МУП «Городское общежитие» по доверенности Матвеенко Е.С., поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчице на семью было предоставлена комната в общежитии, в связи с работой в городском общежитии. Так как ответчица уволилась по собственному желанию, она и супруг подлежат выселению из общежития.
 
          Ответчица Куличкова Г.А. иск признала в части задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в остальной части с иском не согласна, пояснила, что в настоящее время не работает в МУП «Городское общежитие». Заявлений и ходатайств не поступило.
 
    Ответчик Куличков М.В. иск признал в части задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в остальной части с иском не согласился. Заявлений и ходатайств не поступило.
 
    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение пом.прокурора Вагина С.В., полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению в части расторжения договора найма жилого помещения, утраты права пользования жилым помещением и взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в части выселения считает, что истцом не представлено достаточных доказательств для удовлетворения исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст.92 ЖК РФ).
 
    Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
 
    Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Судом установлено, что общежитие по адресу г.Саров ул.... дом ... находится в муниципальной собственности муниципального образования г. Саров Нижегородской области (л.д....).
 
    02.08.2006г. между Администрацией г.Сарова и МУП «Городское общежитие» (управляющая организация) заключен договор № управления муниципальным общежитием по адресу г.Саров ул.... дом ... (л.д. ...).
 
    В соответствии с указанным договором и Уставом МУП «Городское общежитие» удовлетворяет общественные потребности населения города в обеспечении временным жильем в общежитиях муниципального жилищного фонда, оказывает услуги и выполняет работы по управлению общего имущества общежития, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, выполняет функции наймодателя (от имени собственника муниципального имущества) представляет интересы Администрации г.Сарова в суде по жилищным вопросам (л.д. ...).
 
           Из материалов дела следует, что Куличкова Г.А. с 14.11.2006г. принята на работу в МУП «Городское общежитие» ... (л.д....).
 
         Постановлением Администрации г.Сарова от 28.06.2007 г. № сотруднику МУП «Городское общежитие» Куличковой Г.А. на семью из 2-х человек (...) была предоставлена комната по адресу ул.... дом ... комн.... жилой площадью 12 кв.м. на период работы в МУП «Городское общежитие» (л.д....).
 
          04 сентября 2007 года между МУП «Городское общежитие» и Куличковой Г.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу ул.... дом ..., комн.... в связи с работой в МУП «Городское общежитие». В качестве члена семьи нанимателя указан соответчик Куличков М.В. (л.д....).
 
             Приказом МУП «Городское общежитие» № от 06.02.2008 г. Куличкова Г.А. была уволена с работы по собственному желанию.
 
             В судебном заседании ответчица Куличкова Г.А. подтвердила, что в МУП «Городское общежитие» она не работает.
 
            При таких обстоятельствах, договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Куличковой Г.А. суд считает прекращенным, а ответчик утратившим право пользования жилым помещением.
 
             Из материалов дела следует, что Куличкова Г.А. и Куличков М.В. проживают в общежитии без законных оснований, нарушает правила проживания в общежитии, злоупотребляет спиртными напитками, имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которую не погашают. На неоднократные предупреждения в их адрес о погашении задолженности не реагируют (л.д....).
 
            В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
 
    Таким образом, ответчики утратили право пользования предоставленным им жилым помещением и подлежат выселению в связи отказом освободить занимаемое жилое помещение.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, в связи с выселением из жилого помещения ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Задолженность по ЖКУ ответчиков составляет 13 180 рублей (л.д. ...).
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Размер пени составляет 628 рублей 30 копеек. Общая сумма задолженности составляет 13 808 рублей 93 копейки.
 
    Сумма задолженности ответчиками не оспаривается.
 
    У суда представленный расчет также не вызывает сомнений. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
 
            Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает исковые требования истца предъявлены законно и обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ст.ст. 40, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МУП «Городское общежитие» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 276 рублей, с каждого ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования МУП «Городское общежитие» удовлетворить.
 
        Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., д...., корп...., ком. ... за № заключенный 04.09.2007г. между МУП «Городское общежитие» и Куличковой Галиной Алексеевной.
 
         Признать Куличкову Галину Алексеевну и Куличкова Михаила Владимировича утратившими право пользования жилым помещением и выселить из общежития, находящегося по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... дом ... корпус ... комната ...
 
    Снять Куличкову Галину Алексеевну и Куличкова Михаила Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... дом ... корпус ... комната ...
 
 
    Взыскать солидарно с Куличковой Галины Алексеевны и Куличкова Михаила Владимировича в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское общежитие» задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 20 марта 2013 года в размере 13 808 (тринадцать тысяч восемьсот восемь) рублей 93 копейки.
 
    Взыскать с Куличковой Галины Алексеевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское общежитие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 276 (две тысячи двести семьдесят шесть) рублей.
 
    Взыскать с Куличкова Михаила Владимировича в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское общежитие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 276 (две тысячи двести семьдесят шесть) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2013 года.
 
    П\П судьи Д.В. Соколова
 
    ...
 
    Судья Саровского городского суда                                       Д.В. Соколов