Решение от 29 мая 2013 года №2-667/2013

    Дело №2-667/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 г.                                                                      г.Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Елагиной Н. Ф. к Шабалину Е. Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Елагина Н.Ф. указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №-н от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>. Так же ей принадлежит земельный участок, площадью 544 кв.м, расположенный по указанному адресу. 1/3 доля в указанном жилой доме принадлежит ответчику Шабалину Е.Н.
 
    Порядок пользования жилым домом определен следующим образом: в ее пользовании фактически находится изолированное помещение с отдельным входом, состоящим из помещений под литерой «А», а именно: коридор, общей площадью 5,6 кв.м, кухня - 7,9 кв.м, комната – 16,0 кв.м, комната - 12,5 кв.м, комната - 7,9 кв.м, комната - 11,7 кв.м, комната - 6,0 кв.м, итого общая площадь занимаемых ею помещений составляет 67,6 кв.м, жилая - 54,1 кв.м.
 
    Шабалину Е.Н. фактически принадлежит изолированное помещение под литерой «А1» с отдельным входом, состоящим из кухни, площадью 14,4 кв.м, комнаты - 9,4 кв.м, комнаты - 11,7 кв.м, подсобного помещения - 4,1 кв.м, санузла - 1,7 кв.м, итого общая площадь занимаемых им помещений составляет 41,3 кв.м, жилая - 21,1 кв.м.
 
    Таким образом, данный жилой дом является двухквартирным.
 
    Соглашение между участниками долевой собственности о прекращении общей долевой собственности на жилой дом не достигнуто в силу того, что ответчик отказывается его оформлять.
 
    Поэтому Елагина Н.Ф. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м, в том числе жилой – 54,1 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель Елагиной Н.Ф. Ситникова Т.В. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Шабалин Е.Н. в судебном заседании иск признал.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования Елагиной Н.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Елагиной Н.Ф. и Шабалина Е.Н. (л.д.4). Соглашение о разделе указанного дома между участниками долевой собственности достигнуто не было.
 
    Согласно техническому паспорту на л.д.9-11, спорный жилой дом фактически в натуре разделен, каждая доля дома имеет отдельный вход, поэтому суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на <адрес>.
 
    В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что доле жилого дома, принадлежащей истице, следует присвоить статус квартиры, и признать за Елагиной Н.Ф. право собственности на нее.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск Елагиной Н. Ф. удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности Елагиной Н. Ф. и Шабалина Е. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Елагиной Н. Ф. право собственности на <адрес> общей площадью 67,6 кв.м, в том числе жилой – 54,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                        Н.Н. Детко
 
               Секретарь                    Н.А. Бурундукова