Решение от 23 августа 2013 года №2-667/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 августа 2013 года г.Кимовск
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
 
    при секретаре Юдиной С.В.,
 
    с участием
 
    истца Сибирцева В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-667/2013 по иску Сибирцева В. П. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л :
 
    Сибирцев В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и просит признать за ним право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Кимовского городского совета депутатов трудящихся Тульской области ФИО2 было разрешено переустройство собственного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на новом фундаменте. В 1961 году было завершено переустройство жилого дома. В процессе эксплуатации дома были возведены пристройки и гараж. Данное недвижимое имущество находилось в собственности родителей истца и перешло к нему в 2011 году по наследству после смерти отца ФИО2 В 1993 году ФИО2 был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: область Тульская, район Кимовский, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности для жилья и ведения приусадебного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание в пользу Сибирцева В.П. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Единственным его наследником первой очереди является истец Сибирцев В.П. После смерти отца он фактически вступил в наследство, обратился с заявлением к нотариусу для принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией. При жизни ФИО2 не оформил должным образом право собственности на указанный жилой дом. Данное обстоятельство препятствует Сибирцеву В.П. вступить в права владения по наследству.
 
    Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
 
    В судебном заседании истец Сибирцев В.П. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
 
    3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Сибирцева В.П. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152 ГК РФ.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    По данному делу установлено, что ФИО2 проживал в доме №, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Кимовского городского совета депутатов трудящихся <адрес> ФИО2 было разрешено переустройство указанного жилого дома на новом фундаменте. В 1961 году родителями истца ФИО2 и ФИО6 было завершено переустройство жилого дома. В процессе эксплуатации дома были возведены пристройки и гараж. Согласно техническому паспорту БТИ жилой дом № по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 19,4 кв.м. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей КИМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность выделен земельный участок для жилья и ведения приусадебного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Земельный участок, выделенный в собственность ФИО2, был поставлен на кадастровый учет с №. При жизни ФИО2 право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился отец истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя истца Сибирцева В.П. было составлено завещание. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти его наследником, принявшим наследство, является его сын – Сибирцев В.П., истец по настоящему делу. Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО7 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился его сын Сибирцев В.П. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, истец не может вступить в права наследования.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также следуют из исследованных письменных доказательств дела:
 
    - копии личного паспорта Сибирцева В.П. (л.д.11),
 
    - копии отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости (л.д.12-19),
 
    - копии технического паспорта БТИ (л.д.20-27),
 
    - копии кадастрового паспорта (л.д.28-29),
 
    - копий уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.30-31),
 
    - архивной копии решения исполнительного комитета Кимовского городского совета депутатов трудящихся от 17 мая 1960 года (л.д.32),
 
    - копии типового проекта одноквартирного жилого дома (л.д.33-35),
 
    - копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.36),
 
    - копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.37),
 
    - копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.38),
 
    - копии свидетельства о смерти ФИО6 (л.д.39),
 
    - копии завещания ФИО2 (л.д.40),
 
    - копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.41),
 
    - копии свидетельства о рождении Сибирцева В.П. (л.д.42),
 
    - отношений нотариуса (л.д. 54-55).
 
    Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
 
    Принадлежность спорного недвижимого имущества наследодателю ФИО2 сторонами по делу не оспаривалась и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.
 
    Суд считает, что Сибирцев В.П. приобрел право собственности на жилой дом, как наследник ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде указанного имущества. У ФИО2 отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом, однако, в судебном заседании было достоверно установлено, что он пользовался и владел им, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на дом.
 
    Жилой дом после смерти фактического собственника Сибирцева В.П. вошел в наследственную массу, а истец Сибирцев В.П. в силу ст.1142 ГК РФ стал собственником спорного имущества. При этом, суд считает необходимым признать за Сибирцевым В.П. право собственности на жилой дом с указанной в техническом паспорте общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Сибирцева В. П. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Сибирцевым В. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: