Решение от 28 мая 2013 года №2-667/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года                                                  Дело № 2-667/2013
 
с. Аскиз
 
Аскизский районный суд Республики Хакасия
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи              Т.Э. Булавиной,
 
    при секретаре                                           А.В. Чебодаеве,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килижекова И.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> района <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
 
    с участием истца Килижекова И.И., третьего лица Килижекова О.И.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Килижеков И.И. обратился суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> района Республики <адрес> о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО5 на квартиру, общей площадью № кв.м., жилой - № кв.м., и земельный участок, общей площадью № кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Определением от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен брат           истца Килижеков О.И..
 
    В судебном заседании истец Килижеков И.И. исковые требования поддержал, мотивируя их тем, что <дата> умерла его тетя ФИО7. После её смерти осталось принадлежащее ей недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью, согласно межевому плану, № кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения <адрес> сельсовета от <дата>. После смерти ФИО7 единственной ее наследницей являлась его мать ФИО5, факт родственных отношений между которыми подтвержден решением Аскизского районного суда от <дата>. Однако ФИО5 не успела оформить права наследования на данный земельный участок, хотя фактически это наследство приняла, т.к. <дата> умерла. После ее смерти также открылось наследство в виде жилой квартиры по адресу: <адрес>, право собственности на которую она приобрела в порядке приобретальной данности, т.к. данная квартира ей была выделена в №-х года как учителю прибывшему на работу в сельскую местность, но правоустанавливающие документы на нее не сохранились. Он (Килижеков И.И.) является единственным наследником первой очереди фактически принявшим наследство после смерти матери, т.к. несет все расходы, связанные с содержанием указанной квартиры и земельного участка. Его брат Килижеков О.И. отказался от принятия наследства в его пользу. А в связи с тем, что им (истцом) был пропущен шести месячный срок для вступления в наследство, он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Ответчик Администрация <адрес> сельсовета <адрес> района Республики <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, о чем в деле имеется телефонограмма.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Килижеков О.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований его брата Килижекова И.И., указав, что не претендует на право собственности на спорные квартиру и земельный участок.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Султреков К.Г. в зал суда не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем имеется письменное заявление.
 
    Суд, в соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, наследственных дел, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Зашита гражданских прав осуществляется путем признания права, что следует из ст. 12 ГК РФ.
 
    На основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 11 Федерального закона от 30. 11. 1994 «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» № 52-ФЗ правила приобретательной давности распространяются на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).
 
    В абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом..
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из п. 4 указанной статьи, следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно техническому паспорту от <дата>, жилая квартира по адресу: <адрес>, состоит из коридора, двух комнат, кухни, двух холодных пристроек, общей площадью № кв.м., жилой - № кв.м..
 
    Из справки администрации МО <адрес> сельсовет от <дата>, № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе Администрации <адрес> сельсовета <адрес> района Республики <адрес>.
 
    На запрос суда <адрес> филиал ГУП <ххх> <дата> № сообщил, что согласно архивным записям на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрированного права собственности не имеется, аналогичная информация дана <адрес> отделом Управления Росрееста по <адрес> от <дата>.
 
    ФИО7 была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>, с <дата> до дня смерти, наступившей <дата>, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> сельсовет от <дата> №, свидетельством о смерти №.
 
    Согласно пояснениям истца, третьего лица, показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11 ФИО12, с начала №х годов в указанной квартире проживала мать истца ФИО5, данная квартира ей была выделена как учителю, прибывшему на работу в сельскую местность. Ззатем в начале №-х годов вместе с ней стала проживать ее сестра ФИО7, которая и осталась там проживать до дня смерти с согласия ФИО5, переехавшей в №-х годах в этом же селе в родительский дом по <адрес>. После смерти ФИО7 ФИО5 приняла фактически наследство в виде земельного участка по <адрес>, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец после смерти ФИО5 также фактически принял ее наследство, в виде указанных квартиры и земельного участка, до настоящего времени несет бремя его содержания.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> сельского Совета от <дата> № земельные участки частного жилого фонда и приватизированного жилья переданы в собственность, согласно прилагаемому списку, в том числе ФИО7, площадью № кв.м..
 
    На основании указанного выше постановления ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором указано, что последняя является собственником земельного участка, площадью № га, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Распоряжением главы муниципального образования <адрес> сельсовета от <дата> № земельному участку ФИО7, относящемуся к категории земель населенных пунктов, для регистрации права, уточнен адрес: <адрес>.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> (уведомления <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> от <дата>).
 
    Данный земельный участок, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> № с кадастровым номером №, площадью № кв.м. состоит на кадастровом учете, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Согласно межевому плану земельного участка, с кадастровым номером №, составленному кадастровым инженером ФИО13 с помощью метода спутниковых геодезических измерений определены границы спорного земельного участка по адресу: <адрес>, и площадь при уточнении границы данного земельного участка составила № кв.м., границы земельного участка согласованы с главой <адрес> сельсовета <дата>.
 
    Стоимость спорных квартиры и земельного участка, в соответствии с отчетом ООО «***» № № от <дата> составила <рублей>..
 
    Из материалов наследственного дела № ФИО7, умершей <дата>, следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ее полнородная сестра ФИО5.
 
    <дата> в <адрес> умерла мать истца ФИО5, что усматривается из свидетельства о смерти №, свидетельства о рождении №.
 
    Из материалов наследственного дела № ФИО5, умершей <дата>, следует, что наследником последней является сын Килижеков И.И., который подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Второй наследник сын наследодателя Килижеков О.И. отказался от доли в наследстве после умершей <дата> матери ФИО5, о чем имеется соответствующее заявление.
 
    Таким образом, судом установлено, что ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась с начала <дата>х годов жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, проживая в ней до начала <дата>-х годов, затем с ее согласия в ней проживала ее сестра ФИО7, после смерти которой ФИО5 фактически приняла наследство в виде земельного участка по указанному адресу, следовательно, на момент смерти в состав ее наследства входили спорные квартира и земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенные по указанному выше адресу. Данное имущество фактически принял после смерти ФИО5ее сын истец, в связи с чем исковые требования истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Килижекова И.И. удовлетворить.
 
    Признать за Килижековым И.И., <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Килижековым И.И., <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью № кв.м., жилой - № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.
 
    Председательствующий      Т.Э. Булавина
 
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
 
    Судья                                    Т.Э. Булавина