Решение от 10 июня 2013 года №2-667/2013

Дело №2-667/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года                                            с. Иглино
 
    Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
 
    при секретаре Саптарове У.Н.,
 
    с участием истцов Сидорова А.И., Сидоровой Л.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоров А.И., Сидорова Л.Е. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сидоров А.И., Сидорова Л.Е. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Калтымановского сельсовета <адрес> БАССР Сидоровым И.А. Сидоровым И.А. для строительства жилого дома предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, де<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Сидоров А.И. и после его смерти истцы являются наследниками по закону. При этом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и зарегистрированного права собственности на земельный участок за наследодателем, истцы не имеют возможности реализовать свои наследственные права, просят суд признать за ними право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по 1/2 доли за каждым.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы уточнили свои исковые требования. В уточненном исковом заявлении истцы исключили Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как ответчика, при этом в качестве ответчика указали Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и просили суд признать за истцами по 1/2 за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:081903:19, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>.
 
    Определением судьи Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключен из числа ответчиков по данному делу.
 
    Представители ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили дело рассмотреть без их участия, вопрос об удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.
 
    Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнений истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Представители третьего лица- Администрации сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили дело рассмотреть без их участия, вопрос об удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.
 
    Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнений истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица Администрации сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Нотариус нотариального округа <адрес> РБ Сычкова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
 
    Суд с учетом мнений истцов, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица- нотариуса нотариального округа <адрес> РБ Сычковой М.В.
 
    В ходе судебного заседания истцы Сидорова Л.Е., Сидоров А.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
 
    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
 
    В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Пунктом 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Из части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
 
    В соответствии со т. 9.1 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Калтымановского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Сидоровым И.А. закреплен земельный участок 0,10 га в д. <адрес> для строительства жилого дома и надворных построек.
 
    Указанный земельный участок согласно архивной выписки Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на основании постановления главы МО Калтымановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за Сидоровым И.А. в пожизненное наследуемое владение.
 
    Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Сидорова И.А. и материалов межевания земельного участка утвержден проект границ разделения земельного участка 02:26:081903:0019, находящегося в государственной собственности, на земельные участки 02:26:081903:0019 (А), 02:26:081903:0019 (Б), 02:26:081903:0019(В).
 
    В государственный кадастр недвижимости запись о присвоении спорному земельному участку кадастрового номера 02:26:081903:0019, площадью 2624 кв.м. внесена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справки управляющей делами сельского поселения Калтымановский сельсовет Карунос Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Сидорову И.А. на основании решения Исполнительного комитета Калтымановского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, де<адрес>.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Сидорову И.А. при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок общей площадью 3395 кв.м. с кадастровым номером 02:26:081903:0019, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ.
 
    В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
 
    Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Сидоров И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-АР №.
 
    Истец Сидоров А.И. является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Сидорова Л.Е. являлась супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов наследственного дела за № к имуществу умершего Сидорова И.А. следует, что, нотариусом нотариального округа <адрес> Сычковой М.В. на имущество наследодателя были выданы свидетельства о праве на наследство по закону его сыну- Сидорову А.И. и супруге Сидоровой Л.Е.
 
    При этом нотариусом в выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности на земельный участок и правоустанавливающих документов.
 
    В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
 
    Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу абз. 2 ч. 2статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы вправе требовать о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ничьих прав и законных интересов разрешение данного спора не нарушает, истцы являются наследниками, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Сидоров А.И., Сидорова Л.Е. удовлетворить.
 
    Признать за Сидоров А.И., Сидорова Л.Е. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 2624 кв.м., с кадастровым номером 02:26:081903:19, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес> по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -