Дата принятия: 05 августа 2013г.
Номер документа: 2-667/2013
2-667/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2013 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Юнишкевич Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестовой ФИО8 к Берестову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Берестова С.В. обратилась в суд с иском и просит признать Берестова В.С., утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Зеленогорск, <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что между ней и Берестовым B.C. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась совместная дочь Берестова Анастасия. ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена двухкомнатная <адрес> кв. ДД.ММ.ГГГГ000 руб. Часть стоимости квартиры в сумме 710000 рублей было оплачено из средств, полученных от продажи ДД.ММ.ГГГГ однокомнатной квартиры по <адрес>, которая принадлежала ее дочери Берестовой Анастасии. На недостающую сумму 340000 руб. ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж Берестов B.C. оформили кредит «Ипотечный» где они являются созаёмщиками. Право собственности на 1/2 долю в указанной квартире зарегистрировано за ней, и на 1/2 доли за дочерью Берестовой Анастасией. ДД.ММ.ГГГГ за счет средств Материнского Семейного Капитала были погашены основной долг и проценты по ипотечному кредиту в сумме 331378 руб. 80 коп. В настоящий момент в квартире зарегистрированы она, две ее дочери и ответчик. Решением Зеленогорского горсуда ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака Берестов B.C. выехал из г. Зеленогорска. В квартире он не проживает, личных вещей принадлежащих ему в данной квартире нет, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполняет. в этом жилом помещении для проживания не нуждается.
В судебное заседание Берестова С.В. заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Берестов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, по последнему известному месту жительства, повесткой, которая вернулась без вручения, в связи с его непроживанием по данному адресу, а также в телефонном режиме.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Юрченко В.Н. исковые требования не признал по тем основаниям, что позиция доверителя ответчика Берестова В.С., а также причины его не проживания в квартире ему не известны.
Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Берестовой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из объяснений истца, договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП ГЖКУ, других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с июля 2008 г. по июнь 2012 г., имеют несовершеннолетнего ребенка дочь Берестову Анастасию, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Двухкомнатная <адрес> г. Зеленогорска, находится в долевой собственности у Берестовой С.В. и несовершеннолетней Берестовой Анастасии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли у каждой.
Право собственности заявителя и ее дочери на это жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Берестова С.В. приобрела двухкомнатную квартиру по <адрес>, кв. ДД.ММ.ГГГГ000 руб.
Согласно объяснений истца и представленных документов, часть стоимости квартиры в сумме 710000 руб. были оплачены Берестовой С.В. за счет средств, полученных от продажи ДД.ММ.ГГГГ однокомнатной квартиры по <адрес>, которая принадлежала несовершеннолетней Берестовой Анастасии по праву собственности на основании договора на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Недостающая сумма в размере 340000 руб. была погашена за счет средств материнского капитала в размере 3433378,80 руб., что подтверждается справкой УПФР в г. Зеленогорске.
Право собственности истицы и ее дочери на данное жилое помещение ответчиком не было оспорено.
Им также не заявлялось прав на это имущество в порядке ст. 34 СК РФ.
На основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Расторжение брака также зарегистрировано в органах ЗАГСа.
На данной жилплощади в настоящее время состоят на регистрационном учете собственники жилого помещения Берестова С.В., несовершеннолетняя Берестова Анастасия Владимировна и ответчик Берестов В.С.
Согласно справки МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ и документов представленных Отделением УФМС России по Красноярскому краю в г. Зеленогорске, ответчик Берестов В.С. был зарегистрирован собственником на данной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ
С июня 2012 г. ответчик в спорной квартире фактически не проживает, выехал из г. Зеленогорска на другое постоянное место жительства, данным жилым помещением не пользуется, интерес к жилому помещению не проявляет, личных вещей принадлежащих ему в данной квартире нет, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполнял.
Согласно справки УФМС России по <адрес>, Берестов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состоял на временном учете по адресу: <адрес> горка (5 линия) <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между Берестовым В.С. и собственником Берестовой С.В. договор найма не заключался, какое-либо соглашение по пользованию им спорным жилым помещением также отсутствует.
В связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры Берестовой С.В. и отсутствием между ней и Берестовым В.С. какого-либо соглашения по дальнейшему проживанию там, в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика этим жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
По этим основаниям исковые требования Берестовой С.В. о признании Берестова В.С. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске и снятии его с регистрационного учета по этому адресу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Берестовой ФИО10 удовлетворить.
Берестова ФИО11 признать утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
Судья /А.В. Еромасов/
