Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-667/2013
Дело № 2-667/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Соболева В.М.,
при секретаре Тхоревской К.Н.,
с участием истца Турбина В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Турбина В.Ю. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Мотор-2» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Турбин В.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Мотор-2» о признании права собственности на гараж №... в гаражно-строительном кооперативе «Мотор-2», расположенный по адресу: г. Сыктывкар, по адресу .... В обоснование иска указал, что гараж возведён его отцом Турбинным Ю.М., который являлся членом кооператива с ...
В судебном заседании Турбин В.Ю. исковые требования поддержал.
Ответчики, надлежаще извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» указала на отсутствие возражений против удовлетворения иска.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.
Решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 21 февраля 1986 года № 2/36 «Об утверждении гаражно-строительного кооператива» был зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив «Мотор», организованный на Автотранспортном предприятии «Комитяжстрой».
Пунктом 4 указанного решения определено просить Сыктывкарский горисполком об отводе земельного участка ГСК «Мотор» для строительства боксовых кооперативных гаражей на 70 автомашин в микрорайоне «Строитель» в районе улиц ...
В соответствии с актом государственной приемочной комиссии от 15 октября 1986 года о приемке законченного строительством объектов в эксплуатацию гаражный комплекс ГСК «Мотор-2» на 72 боксовых гаражей по адресу микрорайон «Строитель» был принят в эксплуатацию.
С ... года Турбин В.Ю. после смерти своего отца, являвшегося ранее владельцем спорного гаража, был принят в члены ГСК «Мотор-2». Членство Туюина Ю.М. в ГСК «Мотор-2» и факт владения гаражом №... никем из ответчиков не оспаривается.
Согласно паспорту на владение индивидуальным гаражом, выданному администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара, и справке ГСК «Мотор-2» от **.**.** с ... Турбин В.Ю. является членом ГСК «Мотор-2» и владеет гаражом №....
Таким образом, установлено, что с ... года спорный гараж находился в пользовании и владении Турбина В.Ю. на законных основаниях, последний нёс бремя содержания указанного имущества.
В соответствии с актом об установлении адреса №... от **.**.** в адресном реестре г. Сыктывкара комплекс индивидуальных гаражей ГСК «Мотор-2», в котором находится спорный гараж, зарегистрирован по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ....
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, является признание права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 указанной статьи, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Пунктом 3 данной статьи определено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Исходя из пункта 4 статьи 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Турбина В.Ю.
Из материалов дела усматривается, что право истца на возведённый его отцом гараж никем не оспаривалось, после смерти отца он владеет им ..., в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также никем не оспаривалась выплата отцом истца паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.
Таким образом, установлено, что спорный гараж был возведён на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство Турбина В.Ю. в ГСК «Мотор-2» с ... года подтверждается материалами дела, его право владения гаражом никем не оспаривается, право собственности на спорный гараж за другими лицами не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Турбина В.Ю. удовлетворить.
Признать право собственности Турбина В.Ю. на гараж №... в гаражно-строительном кооперативе «Мотор-2», расположенном по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца, с подачей жалобы через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.
Судья В.М. Соболев
