Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-667/14
К делу № 2-667/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 19 мая 2014 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Кравченко Т.Н.,
при секретаре - Мещеряковой Е.В.,
с участием представителя истца - Ковтун А.А. по доверенности от 29 сентября 2011 года,
представителя ответчика – адвоката Ивановой В.В., удостоверение № 454 от 23 апреля 2003 года, ордер № 442730 от 19 мая 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковтун И.А. к Ковтун Я.И. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ковтун И.А. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Ковтун Я.И., <данные изъяты>, прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым домом <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования обоснованы тем, что он является собственником жилого дома <адрес>. 17.02.2009 года к нему вселилась и прописалась его дочь Ковтун Я.И., которая постоянно уходила из дома, оставляла его без присмотра, бродяжничала. Весной 2012 года дочь Ковтун Я.И. ушла из дома и выбыла в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. В течение двух лет ее место жительства не известно. Принятые им меры розыска не дали результата. Кроме этого, Ковтун Я.И. 25.08.2012 года взяла заем в сумме 5000 рублей с начислением процентов, сейчас сумма долга составляет более 57700 рублей. О данном факте ему стало известно из претензии, пришедшей по почте 04.02.2014 года, с требованием уплаты задолженности кредитору ООО «Агенство Кавказ». Его дочь Ковтун Я.И. нигде не работает, пьянствует, ведет бродячий образ жизни, она не может выплатить долг, и по ее складу характера ей не нужно постоянное место жительства. Он полагает, что дочь взяла не один кредит, и опять будут присланы претензии от кредиторов, придут судебные приставы по вопросу взыскания долга. Он не намерен отвечать за действия взрослой дочери и нести за нее бремя денежных платежей, переносить душевные страдания, а также она нарушает его права собственника, так как он принял решение о продаже дома.
В судебном заседании представитель истца Ковтун А.А. поддержал исковые требования Ковтун И.А., пояснил суду, что сын прописал свою дочь в 2009 году в своем доме. Дочь в доме больше двух лет не живет, где она – никто не знает. Просит признать Ковтун Я.И., <данные изъяты>, прекратившей право пользования принадлежащим Ковтун И.А. жилым домом <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ответчика, назначенный в связи с неизвестностью ее места жительства, адвокат Иванова В.В. в решении вопроса полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, в своем заявлении дело просил рассматривать в его отсутствие.
Суд, выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу – Ковтун И.А. на основании договора дарения от 10 декабря 1994 года, что подтверждается самим договором со штампом Гулькевичского БТИ о регистрации права собственности, свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АЕ № 042687 от 15 августа 2008 года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по указанному адресу на основании договора дарения от 10 декабря 1994 серия 23-АЕ № 979215 от 03 сентября 2009 года.
В указанном доме с 08 июня 2001 года значится зарегистрированной Ковтун Я.И., <данные изъяты>, но не проживает там. Данный факт подтвержден копией домовой книги, справкой председателя ТОС «Майкопское», согласно которой Ковтун Я.И. зарегистрирована по <адрес>, но не проживает там с весны 2012 года; адресной справкой ОУФМС по Гулькевичскому району от 05 мая 2014 года, показаниями свидетелей К. и М.
Свидетель М. подтвердил суду, что Ковтун И. и его дочь Ковтун Я.И. знает давно. Ковтун И. проживает в Уренгое, а где Ковтун Я.И. – неизвестно. Он не видел ее в доме Ковтун И. два года, её вещей в доме нет.
Свидетель К. подтвердил суду, что знает Ковтун Я.И. лет пять. В доме по <адрес> ее нет давно, два года. Где она, он не знает.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Ковтун Я.И. не проживает в доме истца, не является членом его семьи, договоров по поводу проживания в доме с истцом не заключала.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированной по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем ее следует признать прекратившим право пользования домом истца.
Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ковтун И.А. к Ковтун Я.И. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ковтун Я.И., <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым домом <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
