Дата принятия: 12 августа 2013г.
Номер документа: 2-667/13
Дело № 2-667/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2013 года г.Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тугаевой О.В.
при секретаре Лаврентьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:
помощника Карталинского городского прокурора Крохина А.В.,
истцов Салагаевой В.Ф., Белик А.В.,
третьего лица Белик Н.В.
адвоката Никифорова В.Н., ордер №, удостоверение №,
гражданское дело по иску Салагаевой Валентины Филипповны, Белик Анастасии Вадимовны к Салагаеву Юрию Сергеевичу, Белик Марине Юрьевне о признании утратившими право на жилое помещение и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Салагаева В.Ф., Белик А.В. обратились в суд с иском к Белик М.Ю., Салагаеву Ю.С. и с учетом уточненных требований просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из <адрес>.
Требования обосновали тем, что Салагаев Ю.С. является бывшим супругом истца Салагаевой В.Ф., а Белик М.Ю. является ее дочерью и матерью истца Белик А.В. Спорное жилое помещение было предоставлено Салагаевой В.Ф., Салагаеву Ю.С. в 1980 году по ордеру. В 2008 году с истцом Салагаевой В.Ф. заключен договор социального найма. В качестве членов семьи нанимателей в договоре указаны также истец Белик А.В., третье лицо Белик Н.В. и ответчики. Между тем, фактически ответчики по договору социального найма в квартиру не вселялись. С Салагаевым Ю.С. брак был расторгнут в 1998 году и он выехал из квартиры добровольно на постоянное место жительства в другой город. Белик М.Ю. также добровольно выехала из жилого помещения. Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Белик М.Ю. была лишена родительских прав в отношении детей Белик А.В. и Белик Н.В. Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, так как место их нахождения не известно.
В суде истец Салагаева В.Ф. иск поддержала, дала пояснения, изложенные в иске. Дополнительно указала, что ответчик Салагаев Ю.С. с 1997 года в спорной квартире не проживает, ответчик Белик М.Ю. с 1990 года проживала в <адрес>, в спорной квартире не проживает. В настоящее время местонахождение ответчиков им не известно. Общего хозяйства они не ведут, их вещей в квартире нет. Жилье ответчики покинули добровольно, не живут в нем длительное время, препятствий для проживания не чинили.
Истец Белик А.В. в суде требования поддержала, указывая на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно указала, что видела свою мать Белик М.Ю. в 2008 году когда последнюю лишали родительских прав.
Место пребывания ответчиков Салагаева Ю.С. и Белик М.Ю. суду неизвестно. Определением Карталинского городского суда ответчикам назначен адвокат Никифоров В.Н., который иск не признал, по существу заявленных требований пояснений дать не мог.
Третье лицо Белик Н.В. иск полагал обоснованным. Подтвердил, что Белик М.Ю. его мать, которая в 2008 году была лишена в отношении него родительских прав. С этого времени он проживает у опекуна Салагаевой В.Ф. в спорной квартире. Ответчики Салагаев Ю.С. и Белик М.Ю. в квартире не проживают.
Представитель третьего лица администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав истцов, третье лицо, адвоката, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании служебного ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Карталинского городского совета народных депутатов <адрес> была предоставлена Салагаеву Ю.С., ФИО14 и ФИО14 (без указания инициалов).
Указанная в иске квартира находится в реестре муниципальной собственности Карталинского городского поселения, что следует из выписки из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №.
о следующим основаниям его отсутствииекуна Салагаевой В.о родительских прав.дополнительно указава В.Ф. с 2007 годаФИО11
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем в лице администрации Карталинского городского поселения и нанимателем Салагаевой В.Ф. был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, что подтверждено указанные договором.
В договор в качестве членов семьи нанимателя включены супруг Салагаев Ю.С., дочь Белик М.Ю., внуки Белик А.В. и Белик Н.В.
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: истцы Салагаева В.Ф., Белик А.В., третье лицо Белик Н.В. и ответчики Салагаев Ю.С., Белик М.Ю., что подтверждено справкой МУП «Расчетно-кассовый центр <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца Салагаевой В.Ф. следует, что Салагаев Ю.С. ее бывший супруг, Белик М.Ю. – дочь. В договор социального найма включили ответчиков как членов семьи, поскольку на дату его заключения они были зарегистрированы в квартире и по ордеру значились как члены семьи. Однако фактически ответчики в квартире на дату заключении договора не проживали, их вещей в квартире не было. Квартиру они покинули добровольно. Препятствий по вселению им не чинились. Брак с Салагаевым Ю.С. был расторгнут в 1998 году и он выехал в неизвестном направлении. Местонахождение Белик М.Ю. также не известно с 2007 года.
Данное обстоятельство подтвердили в суде истец Белик А.В. и третье лицо Белик Н.В.
О том, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении подтвердили свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, пояснив, что являются соседями истцов. Ответчики Салагаев Ю.С. и Белик М.Ю. в квартире длительное время не проживают, в квартире не появлялись и вселиться не пытались.
Из повторного свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Салагаевой В.Ф. и Салагаевым Ю.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Подтверждены и доводы истцов в той части, что Белик М.Ю. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, была лишена родительских прав в отношении детей Белик А.В. и Белик Н.В..
Данный факт подтвержден решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым также установлено, что месту регистрации Белик М.Ю. не проживает. Более 8 лет проживала в <адрес>. В связи с неисполнением родительских обязанностей была лишена родительских прав в отношении детей Белик Никиты и ФИО7. На дату вынесения решения место нахождения Белик М.Ю. не известно.
Согласно Постановления главы Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Белик А.В., Белик А.В. признаны оставшимися без попечения родителей и им назначен опекун Салагаева В.Ф.
По постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № за Белик Н.В. и Белик А.В. сохранено право на пользование спорным жилым помещением.
В суде не оспаривается то обстоятельство, что ответчики были вселены в жилое спорное помещение как члены семьи истцов.
Согласно ч.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В данном случае юридически значимыми обстоятельствами являются: установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носил ли его выезд вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением.
Данные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
С момента выезда ответчика из жилого спорного помещения у Салагаева Ю.С. с 1997 года прошло более 15 лет, у Белик М.Ю. с 1990 года более 23 лет, что не свидетельствует о их временном отсутствии в спорном жилом помещении. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики вынужденно покинули квартиру и им чинились препятствия в проживании, нет. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики принимали меры по сохранению за ними права пользования жилым спорным помещением также нет.
Сохранение регистрации в жилом спорном помещении не указывает об этом намерении.
Из пояснений истца Салагаевой В.Ф. видно, что ответчики не принимают участия в содержании квартиры, она одна делает ремонт, следит за ее техническим состоянием, производит оплату коммунальных платежей. Данные обстоятельства подтвердили истец Белик А.В., третье лицо Белик Н.Ю. в суде.
Таким образом, доказательствами по делу и фактическими бездействиями ответчиков в совокупности подтверждается, что они длительное время не проживают в жилом спорном помещении, отказались от него, обязанностей по договору социального найма не исполняют, тем самым отказались от прав и обязанностей стороны по договору социального найма жилого помещения.
Регистрация в жилом помещении не относима к праву пользования жилым помещением.
Регистрация – это всего лишь административный акт в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан Правила указывают судебное решение о выселении этих граждан или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 пп. «е» ).
При таких обстоятельствах требования о выселении являются излишними.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Признать Салагаева Юрия Сергеевича и Белик Марину Юрьевну утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.
Председательствующий Тугаева О.В.
