Решение от 16 мая 2014 года №2-666/2014

    Дело № 2-666/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2014 г. г.Мирный РС(Я)
 
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Москвитиной Н.П., с участием представителя истца Осина С.С., ответчиков Солынева С.В., Солыневой О.П., Солынева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Солыневу С.В., Солыневой О.П., Солыневу В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
 
у с т а н о в и л :
 
 
    ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что потребители жилищно-коммунальных услуг Солыневы проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По данной квартире имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, чем нарушены требования ст.ст.153, 155 ЖК РФ. Указанные граждане проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от <дата> г., жилое помещение находится на балансе администрации муниципального образования «Мирнинский район». Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Представитель ООО «Жилкомсервис» Осин С.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчики Солынев С.В., Солынева О.П., Солынев В.В. в суде исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась ввиду тяжелого материального положения в семье, Солынев С.В. является инвалидом (пожизненно, не работающая группа), каждый месяц находится на лечении в психиатрической больнице, у Солыневой О.П. по недавнего времени была инвалидность <данные изъяты> группы, она не работала, кроме того, на иждивении находится "С", <дата> г.р. У Солыневых также имелся долг перед <данные изъяты> управлением ЖКХ в размере <данные изъяты> тыс. рублей, который недавно погасили. Денежные средства на погашение задолженности удерживались из пенсий Солынева С.В. и Солыневой О.П. В <дата> произведены выплаты в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка в счет имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Ч.1 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения.
 
    Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст.154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Ч.1 ст.322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно справке ООО «Жилкомсервис» от <дата> Солынев С.В., <дата> г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу также зарегистрированы: Солынева О.П., <дата> г.р., невестка, Солынев В.В., <дата> г.р., племянник, "С", <дата> г.р., племянник, "М", <дата> г.р., племянница.
 
    Из уточненной справки, выданной ООО «Жилкомсервис», следует, что задолженность по состоянию на <дата> по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Как следует из договора найма жилого помещения от <дата> и установлено в суде, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации муниципального образования «<адрес>».
 
    Из представленного стороной истца расчета задолженности следует, что по состоянию на <дата> по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет №), имеется задолженность по оплате за жильё и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени за просроченный период в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (за просроченные дни с <дата> по <дата> г., исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ).
 
    Согласно платежному поручения № от <дата> при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Таким образом, достоверно установлено и не оспаривается ответчиками, что у них имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Жилкомсервис» за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Ст.333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Судом установлено, что действительно за указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Ответчик, возложенную на него обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок, не исполнил, в связи с чем, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
 
    Вместе с тем, исходя из установленных обстоятельств дела, с учетом тяжелого материального положения ответчиков (инвалидность Солынева С.В. и Солыневой О.П., отсутствие работы по состоянию здоровья, наличие несовершеннолетнего иждивенца, необходимость погашения задолженности перед Мирнинским управлением жилищно-коммунального хозяйства и др.) суд считает возможным снизить пени до <данные изъяты> рублей, применительно к положениям ст.333 ГК РФ, исходя из несоразмерности неблагоприятных последствий допущенному нарушению.
 
    Таким образом, исковые требования (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, солидарно, подлежат удовлетворению в полном объеме, в части взыскания пени частично.
 
    В силу ст.ст.98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ООО «Жилкомсервис» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Солынева С.В., Солыневой О.П., Солынева В.В. в пользу ООО «Жилкомсервис» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено <дата> года.
 
    Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева