Решение от 22 мая 2013 года №2-666/2013

    Дело № 2-666/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Заочное
 
    Город Осинники                                                                               22 мая 2013 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
                В составе председательствующего судьи                                Пругло Н.В.
 
                При секретаре                                                                      Придворовой М. В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» к Недорезову Игорю Андреевичу о взыскании задолженности по оплате обязательных коммунальных платежей,
 
У С Т А Н О В И Л
 
        Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» (далее - ООО «УК Партнер») обратилось в суд с исковым заявлением к Недорезову И.А., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
        Исковые требования мотивирует тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Недорезов И.А. проживает в данном жилом помещении и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ему ООО «УК Партнер». Однако ответчик ненадлежащим образом производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
                         В судебном заседании представитель ООО «УК Партнер» - ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
 
             Ответчик Недорезов И.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу по месту регистрации. Не направлял ходатайств об отложении судебного разбирательства по делу.
 
             Представитель истца против вынесения заочного решения не возражает.
 
             Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение суда.
 
                         Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
             Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в соответствии с требованиями части 3 статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части                       3 статьи 67 ЖК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
             Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
             Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
            В силу п.п. 3,4 ст. 155 ЖК РФ, Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
             В судебном заседании установлено, что ООО «УК Партнер», является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений (л.д. 21).
 
    В жилом помещении – <адрес>, значится зарегистрированным наниматель Недорезов И.А., что следует из поквартирной карточки (л.д. 20).
 
    Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «УК Партнер», вследствие чего, по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается расчетами задолженности ООО «УК Партнер» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-19, 22-23). Сомневаться в правильности предоставленных истцом расчетов у суда оснований не имеется.
 
         На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК Партнер» в полном объеме, и взыскать с Недорезова И.А. задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.
 
              На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
              При подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается электронным платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
             Суд считает, что поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то госпошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика.
 
             Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» с Недорезова Игоря Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
               Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копий этого решения.
 
             Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
            Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2013 года.
 
    Судья                                                                                                 Н.В. Пругло