Решение от 05 июня 2013 года №2-666/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013 года                                                                                  г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Безкровной А.С., с участием истца Худяковой И.А., старшего помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Тукмаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-666/2013 по исковому заявлению Худяковой И.А. к Шаболину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Худякова И.А. обратилась в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с заявлением в обоснование, которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кроме нее в квартире зарегистрированы дочь П., брат -Д., и ее гражданский муж Шаболин В.Ю. В настоящее время в квартире проживает ответчик. С ним она проживает около 3 лет, ** ** **** она на правах собственника прописала своего сожителя в квартире. В связи с неустойчивым характером ответчика отношения между ней и ответчиком прекращены. Ответчик ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно избивал ее и выгонял из собственной квартиры. Неоднократно по ее заявлению возбуждались уголовные дела в связи угрозой убийством. Несмотря на примирение сторон, она опасается за свою жизнь и здоровье. На ее неоднократные просьбы покинуть жилое помещение, ответчик отвечает отказом. На основании изложенного просит признать Шаболина В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из спорного помещения.
 
    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что купила квартиру на собственные средства, оформила право собственности, после познакомилась с ответчиком и они стали проживать вместе. Однако совместное проживание не сложилось, он стал злоупотреблять спиртным, избивать её, далее совместно с ним не желает проживать. Однако на её просьбы выселиться, не реагирует, мотивируя наличием прописки, которую она оформила, когда пыталась утроить его на работу.
 
    Ответчик Шаболин В.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения Истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании из пояснений истцы было установлено, что Худякова И.А. и Шаболин В.Ю. состояли в гражданском браке с ** ** ****
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** ** **** Худяковой И.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>
 
    Согласно справки, выданной администрацией железнодорожного муниципального образования № от ** ** **** в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы :Худякова И.А., ** ** **** П. ** ** **** Д. ** ** ****, Шаболин В.Ю. ** ** ****
 
    Из показаний свидетеля К. следует, что Истица является ей соседкой, купила квартиру по соседству с ней. Несколько лет назад стала проживать с Шаболиным, но тот стал употреблять спиртное и выгонять Худякову из дома. Истица регулярно выгоняет его из дома, но тот отказывается уходить, ссылаясь на наличие прописки.
 
    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, в связи с чем исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 ГК РФ). Аналогичные правила применяются к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
 
    Поскольку материалами дела установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника, суд приходит к обоснованному выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
 
    В связи с тем, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства.
 
    В соответствии с ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд полагает возможным применить данную норму и к спорным правоотношениям, и, учитывая вышеизложенное, удовлетворить исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Учитывая то обстоятельство, что ответчик не имеет права на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, препятствует осуществлению прав собственника по использованию данной квартиры по своему усмотрению -для единоличного проживания в данной квартире, отказался добровольно по ее требованию освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Худяковой И.А. удовлетворить.
 
    Признать Шаболина В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Выселить Шаболина В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья:                                                                      Д.А.Бухашеев
 
    .
 
    .
 
    Решение вступило в законную силу:
 
    18.05.2013 г.
 
    .