Решение от 14 июня 2013 года №2-666/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июня 2013 года Черемховский городской суд Иркутской области
 
    в составе: председательствующего судьи Шапенковой Е.А.
 
    при секретаре Евдокимовой Н.К.,
 
    с участием истца Шаймухаметова С.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2013 по иску Шаймухаметова С.М. о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шаймухаметов С.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш.М.Д.. После его смерти осталось домовладение, расположенное в <адрес>, в котором он проживал постоянно, до дня своей смерти. Он также проживал в данном домовладении и проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Свирского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку в договоре купли-продажи указанного жилого дома фамилия и имя наследодателя написана «Ш.М.», а в свидетельстве о смерти наследодателя «Ш.М.Д.». Кроме того, в договоре купли-продажи не указаны общая и жилая площади дома. Он полагает, что при составлении нотариусом договора купли-продажи, он был заполнен халатно, поэтому и были допущены ошибки, поскольку фамилия и имя его отца в п.1 договора указана правильно «Ш.М.Д.».
 
    В связи с чем, истец просил суд признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Шаймухаметов С.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что после смерти его отца Ш.М.Д. осталось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Со дня его смерти и по настоящее время он принимал меры по сохранности этого имущества, нес все расходы, связанные с его содержанием. Кроме того, в его распоряжение и пользование перешли принадлежавшие отцу домашние предметы обстановки и обихода, его вещи. Он является единственным наследником по закону.
 
    Представитель ответчика - КУМИ администрации город Свирск Самойлов Р.С., действующий на основании доверенности оформленной надлежащим образом, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что возражений по сути заявленных требований не имеет и просил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Ш.М.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ЧГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
 
    В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш (Ш) М (М) Д и П.
 
    По указанному договору Ш.М.Д. приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Ш.М.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти <данные изъяты> №).
 
    Факт родственных отношений между истцом и умершим подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Свирским городским бюро ЗАГС, согласно которому Шаймухаметов С.М. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители отцом указан Ш.М.Д..
 
        Из домовой книги на домовладение по адресу: <адрес>, усматривается, что Ш.М.Д. был зарегистрирован по указанном адресу, и указан как собственник дома. Шаймухаметов С.М. зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Д. распорядился принадлежащим ему имуществом, а именно: домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, завещав сыну – Шаймухаметову С.М..
 
    Завещание удостоверено нотариусом Свирского нотариального округа Иркутской области Л. ДД.ММ.ГГГГ за р.№.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Постановлением нотариуса Свирского нотариального округа Ц от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество Ш.М.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ Шаймухаметову С.М. отказано. Основанием для отказа послужило то, что в договоре купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фамилия и имя наследодателя указана «Ш.М.», а в свидетельстве о смерти «Ш.М.Д.». Также в договоре купли-продажи не указаны общая и жилая площади дома.
 
    В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону и по завещанию после смерти своего отца Ш.М.Д., которому на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу:
 
    <адрес>, а разночтение в написании фамилии наследодателя и имени наследодателя в правоустанавливающих документах на жилой дом – ошибка лица, оформлявшего данный документ.
 
        Из-за имеющихся расхождений истец не может в ином порядке, кроме судебного, оформить свои наследственные права.
 
    Согласно справке Черемховского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 38.3 кв.м., жилая 28.1 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах, требования Шаймухаметова С.М. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебный акты.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Шаймухаметова С.М.
 
    Признать за Шаймухаметовым С.М., право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 38,3 кв.м., из них жилой – 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его объявления через Черемховский городской суд.
 
    Судья