Решение от 06 мая 2014 года №2-666/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    «06» мая 2014 года с. Красный Яр Самарской области
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Кузнецова А.М.,
 
    при секретаре Филипповой В.А.,
 
    истца Мельниковой ФИО1.,
 
    представителя ответчиков Камашева ФИО2., Камашева ФИО3., Камашевой ФИО4. – адвоката Кузнецова ФИО5., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордеров № №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/14 по иску Мельниковой ФИО1 к Камашеву ФИО2, Камашеву ФИО3, Камашевой ФИО4 о признании не приобретшими право на проживание и отмене регистрации по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мельникова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что на основании Договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, площадью 1537 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, площадью 98,30 кв.м., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном доме истица проживает с 2005 года, ранее совместно с ней проживал её супруг Мельников ФИО6 который ДД.ММ.ГГГГ умер. От первого брака у истицы имеется сын Камашев ФИО2., который до переезда в с. Новый Буян проживал в Тюменской области. После переезда Камашеву ФИО2. и его детям: Камашеву ФИО3., Камашевой ФИО4. необходима была регистрации по месту пребывания и истица зарегистрировала их у себя в доме. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в жилой дом не вселялись, ни дня в нем не проживали, соответственно не приобрели право на проживание в данном жилом помещении. В настоящее время регистрация ответчиков препятствует истице в полной мере реализовать свои права собственника в отношении принадлежащего ей имущества. На основании изложенного, истица просит признать Камашева ФИО2., 1956 года рождения, Камашеву ФИО4., 1992 года рождения, Камашева ФИО3., 1988 года рождения не приобретшими право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отменить их регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица Мельникова ФИО1. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчики Камашев ФИО2., Камашев ФИО3., Камашева ФИО4 в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о дне слушания были извещены по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ привлечен адвокат Кузнецов ФИО5 который пояснил, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как ему неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Мельниковой ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, площадью 1537 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, площадью 98,30 кв.м., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Свое право собственности на жилой дом истица зарегистрировала в регистрирующем органе, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (л.д.6).
 
    Согласно справки, представленной Администрацией сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области Мельникова ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: Камашев ФИО2., 1965 года рождения, Камашев ФИО3 1988 года рождения, Камашева ФИО4., 1992 года рождения (л.д. 8).
 
    По адресу: <адрес>, ответчики были зарегистрированы на основании заявлений о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, представленных в материалы дела Администрацией сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах Камашева ФИО2., Камашевой ФИО4 на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сведений незаконных действий Отдел УФМС России по Самарской области в Красноярском районе по снятию с регистрационного учета Камашева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашеву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду не представлено. Оснований обязывать Отдел УФМС России по Самарской области в Красноярском районе снимать с регистрационного учета ответчиков не имеется.
 
    Оплата государственной пошлины подтверждена чек – ордером на сумму 200 руб.
 
    Таким образом, оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Мельниковой ФИО1 следует удовлетворить частично.
 
    Следует признать Камашева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашеву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Следует взыскать солидарно с Камашева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    Камашева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашевой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оплаченную государственную пошлину в сумме 200 рублей.
 
    В остальной части исковых требований Мельниковой ФИО1 следует отказать
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Мельниковой ФИО1 к Камашеву ФИО2, Камашеву ФИО3, Камашевой ФИО4 о признании не приобретшими право на проживание и отмене регистрации по месту жительства – удовлетворить частично.
 
    Признать Камашева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашеву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Самарской области в Красноярском районе для снятия с регистрационного учета Камашева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашеву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать солидарно с Камашева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    Камашева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камашевой ФИО4
 
    ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оплаченную государственную пошлину в сумме
 
    200 рублей.
 
    В остальной части исковых требований Мельниковой ФИО1 отказать
 
    Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Красноярского районного суда
 
    Самарской области Кузнецов А.М.