Решение от 16 апреля 2014 года №2-666-14

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
 
    Именем Российской Федерации дело № 2-666-14
 
    16 апреля 2014 года
 
    Черновский суд г. Читы в составе:
 
    Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.
 
    При секретаре Чебан Ю.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комякович И.Г. к Комякович Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Комякович И.Г. обратился в суд с вышеназванным иском к Комякович Н.Г., указав, что последний зарегистрирован в квартире по адресу: Чита, <адрес>, однако не проживает с октября 2012 года и имеет другое постоянное место жительства по адресу: Чита, <адрес>.
 
    Комякович Н.Г. злоупотребляет спиртными напитками, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. На просьбы истца по оплате коммунальных услуг, добровольного снятия с регистрационного учета отвечает отказом.
 
    В сентябре 2012 года он – Комякович И.Г. вынужден был переехать в спорную квартиру, так как необходимо было ухаживать за мамой – К. (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик в это время пил, оплату за жилье не производил, в связи с чем образовалась задолженность6 по оплате за отопление и горячую воду – 47 980 руб., в квартире был отключен свет и отрезаны трубы с горячей водой. Неоднократно мировым судьей судебного участка № 10 Черновского района г. Читы выносились судебные приказы о взыскании задолженности за коммунальные услуги. На протяжении года он – Комякович И.Г. оплачивал долги по квартире. Был сделан ремонт, так как проживать в условиях, которые были до ремонта невозможно. По состоянию на 25 марта 2014 года задолженность по квартплате и коммунальным услугам отсутствует, личных вещей брата в квартире не имеется. Комякович Н.Г. членом семьи истца не является, совместно не проживает, в спорную квартиру возвращаться не желает.
 
    Истец просит суд признать ответчика Комякович Н.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Комякович И.Г. в суде предъявленный иск поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному.
 
    Представитель истца Комякович И.Г. – Комякович М.Ю., выступающая на основании заявления, предъявленный иск также поддержала и пояснила аналогичное объяснениям истца, дополнив, что ответчик Комякович Н.Г. в спорную квартиру возвращаться не желает, но и расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, по проведению ремонта нести отказывается, объясняя тем, что в квартире он не проживает и поэтому платить не будет. В квартире нет его личных вещей, он все вывез в квартиру по проезду Автомобильный. Добровольно сняться с регистрационного учета также не желает.
 
    Ответчик Комякович Н.Г. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще (л.д. ).
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Свидетели – Л., П., допрошенные в судебном заседании каждый в отдельности, пояснили, что Комякович Н.Г. злоупотребляет спиртными напитками, нигде официально не работал, перебивается случайными заработками, которые тратит на спиртное. В спорной квартире не проживает с осени 2012 года, переехав в квартиру по адресу: Чита, <адрес>, забрав, при этом, все свои личные вещи. Оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.
 
    Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Комякович Н.Г. в жилом помещении по адресу: Чита, <адрес> не проживает с октября 2012 года, имеет другое постоянное место жительства по адресу: Чита, <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит с 2010 года, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец погасил самостоятельно. Спорная квартира находилась в разбитом состоянии, ремонт ответчиком не производился. На предложение истца погасить задолженность ответил отказом, добровольно сняться с регистрационного учета также не желает. Данные обстоятельства в суде подтверждаются показаниями вышеназванных свидетелей и материалами дела (л.д. ).
 
    Тем самым, ответчик, имея равные права и обязанности с нанимателем, свои обязанности по договору социального найма не выполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем он может быть признан утратившим права пользования спорной квартирой и снят с регистрационного учета.
 
    Соответственно, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Комякович Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чита, <адрес>.
 
    Снять Комякович Н.Г. с регистрационного учета по адресу: Чита, <адрес>.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии настоящего заочного решения либо может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский суд г. Читы.
 
    Судья- Епифанцева М.А.