Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-665/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2014 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Макаровой В.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/2014 по иску Васюкова И. В. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Васюков И.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением на основании договора социального найма в качестве нанимателя общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1997 году ему было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В жилое помещение также была вселена его жена ФИО5, а впоследствии и дети ФИО6 и ФИО7, которые в 2004 году снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи с переменой места жительства. На основании постановления главы Кимовского муниципального образования №720 от 14 сентября 2001 года дом №, расположенный по улице <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области был признан непригодным для проживания. В соответствии с постановлением главы Кимовского муниципального образования №14 от 26 мая 2003 года он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В настоящее время дом, в котором он проживает, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Однако отсутствие ордера на жилое помещение, ставит под сомнения законность его проживания в занимаемом жилом помещении и может лишить его права на предоставление соответствующей жилой площади, что, в свою очередь, может повлечь нарушение его жилищных прав. При этом истец полагает, что приобрел право пользования жилым помещением, поскольку вселился в квартиру с согласия наймодателя, с момента вселения и по настоящее время проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, претензий по поводу проживания в квартире ответчиком не предъявлялось, вопрос о выселении или неправомерном занятии данной жилой площади никем не ставился.
Определением судьи от 29 июля 2014 года к участию по делу в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области.
Истец Васюков И.В. в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении заместитель главы муниципального образования Витютнева С.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Калмыкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ЗАО «Жилстрой» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении генеральный директор Гусев В.М. просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 3 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По данному делу установлено, что в 1997 году Васюкову И.В. было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в которое он вселился и зарегистрировался вместе с женой ФИО5 и детьми ФИО6 и ФИО7, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кимовским ГОВД Тульской области (л.д.6-7), поквартирной карточкой (л.д.11), выпиской из домовой книги (л.д. 12).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на сентябрь 1990 года на жилой дом № по ул. <данные изъяты> п. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области следует, что квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14-16).
Согласно выписке из лицевого счета № №, выданной ЗАО «Жилстрой» следует, что задолженность на 1 июня 2014 года по коммунальным платежам за квартиру № дома № по ул.<данные изъяты> п.<данные изъяты> Кимовского района отсутствует, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.13).
Из справки Кимовского отделения Тульского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14 июля 2014 года следует, что в документах архивного фонда Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и до 15 сентября 1998 года зарегистрированных на него прав не значатся за Васюковым И.В. и право бесплатной приватизации жилья в г.Кимовске и Кимовском районе он не использовал (л.д.17).
В соответствии с постановлением и.о. главы Кимовского муниципального образования от 14.09.2001 года №720 жилой дом № по ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области отнесен к разряду ветхого жилого фонда (л.д.8).
На основании постановления главы <данные изъяты> поселковой администрации от 26 мая 2003 года №14, Васюков И.В. в составе один человек был принят на учет граждан на получение жилой площади из муниципального жилищного фонда (л.д.9).
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца Васюкова И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Васюкова И. В. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма - удовлетворить.
Признать за нанимателем Васюковым И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем д. <данные изъяты> <данные изъяты> района Тульской области, право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с 28 апреля 1997 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
