Решение от 23 июня 2014 года №2-665/2014

к делу № 2-665/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июня 2014 года               Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вирченко Сергея Ивановича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вирченко С.И. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на <адрес> пристройками, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежат <адрес> по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. В силу юридической неграмотности он без оформления разрешительной документации возвел пристройки к дому литеры «а4, а5». В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Вирченко С.И..
 
    Земельный участок по указанному адресу принадлежит Вирченко С.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой Павловского сельского поселения № от 10.09.2013г.
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации возвел пристройки к <адрес> литеры «а4, а5». В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ пристройки к жилому дому литеры «а4, а5», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Администрация Павловского сельского поселения разрешения на строительство пристроек не выдавала.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Вирченко Сергеем Ивановичем право собственности на <адрес> многоквартирном жилом доме литер «А», и пристройки литеры «а4, а5», расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: