Дата принятия: 05 сентября 2013г.
Номер документа: 2-665/2013г.
Дело № 2-665/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2013 года пгт. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Волкова С.Ю.
С участием: представителя истца Долгова А.С.,
действующего по доверенности № 21/703/42/31-2524 от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Трегубенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы в пгт Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю к Бабкину Николаю Иннокентьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Служба в пгт Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю обратилась в суд с иском к Бабкину Н.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В обоснование исковых требований указывая следующее: 24 марта 2007 года решением жилищной комиссии войсковой части № Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю выделена служебная жилая площадь по адресу:<адрес>, старшему прапорщику Бабкину Н.И.. В 2012 году гражданин Бабкин Н.И. самоуправно занял жилое помещение по адресу:<адрес> В июле 2012 года старший прапорщик Бабкин Н.И. уволен с военной службы в связи с невыполнением им условий контракта. Специализированное жилое помещение жилищного фонда ФСБ России гражданин Бабкин Н.И. должен был освободить и сдать в 3-месячный срок балансодержателям в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Гражданин Бабкин Н.И. самовольно вселился и пользуется жилым помещением, без законных оснований и отказывается добровольно его освободить.
Гражданин Бабкин Н.И. оплату коммунальных платежей с июля 2012 года по март 2013 года не производил, после неоднократных уведомлений осуществил оплату по коммунальным платежам 9 апреля 2013 года. В данное время несвоевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договор социального найма со Службой в пгт. Посьет Пограничного управления ФСБ РФ по Приморскому краю и ответчиком Бабкиным Н.И..
На основании изложенного, просит суд истребовать специализированное жилое помещение жилищного фонда ФСБ России из чужого незаконного владения; обязать гражданина Бабкина Н.И. освободить и сдать в срок служебное жилое помещение балансодержателю в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.
Представитель истца Службы в пгт. Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю Долгов А.С. исковые требования поддержал полностью.
Суду пояснил, что жилое помещение по <адрес> ответчик Бабкин Н.И. занял самоуправно, без уведомления работодателя забрал ключи у прежнего владельца, ранее занимавшего указанное жилое помещение. Никаких документов, в том числе заявления о выделении жилья для проживания от ответчика не поступало, решения на его проживание жилищной комиссии в последующем также не выносилось, поскольку в июле 2012 года Бабкин был уволен с военной службы, и был обязан освободить занимаемое им служебное жилое помещение. Бабкину Н.И. предлагалось вне судебного порядка, добровольно вывезти свои вещи из квартиры и сдать ключи, на что ответчик реагировал положительно, подтвердил о своем согласии сдать квартиру истцу. Несмотря на выраженное в устной форме желание Бабкина вернуть не принадлежащее ему жилье, последний по имеющейся информации выехал за пределы Приморского края, к месту постоянного жительства в<адрес>. Сведениями о его точном адресе и новом месте службы, истец не располагает.
Ответчик Бабкин Н.И. в судебное заседание не прибыл, направленное по последнему известному месту жительства, извещение возвращено с указанием причины невручения «отсутствие адресата по указанному адресу». Как следует из заявления истца от 04.09.2013г. при попытке вручения судебной повестки ответчику, двери квартиры никто не открыл, со слов соседей с мая 2013 года по адресу: <адрес> никто не проживал.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ, поскольку фактическое место пребывания ответчика неизвестно.
Выслушав пояснения представителя истца Долгова А.С., исследовав доводы, изложенные в письменных возражения на иск ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или, уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Между тем отсутствуют договор социального найма с истцом (Служба в пгт Посьет Пограничного управления ФСБ РФ по Приморскому краю) и ответчиком.
В соответствии с Приказом ФСБ России N 590 от 24 октября 2011 г. «Об утверждении правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями» при переводе к новому месту военной службы, а также при истечении срока действия договора найма служебного жилого помещения военнослужащие и члены их семей обязаны освободить и сдать в 3-месячный срок служебные жилые помещения балансодержателям в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Согласно инвентарной карточке учета основных средств №/КЭГ от 05.04.2013г. жилой дом по <адрес> с присвоением инвентарного номера объекту.
Согласно технического паспорта здания по <адрес> года постройки имеет жилые помещения (квартиры) общей площадью 387,8 кв. метров, распределением на 2-х комнатные и 3-х комнатные квартиры, благоустроен водопроводом, канализацией, энергоснабжением, отопление от групповой котельной.
Из квитанции № от 09.04.2013г. следует, что Бабкиным Н.И. произведена оплата за пользование жилым помещением в период с июля 2012 года по апрель 2013 года на сумму 19 143,82 руб.
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывается., что спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. 301, 302 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки.
Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. (п.36).
Как установлено судом, из пояснений представителя истца, в период прохождения военной службы ответчику Бабкину Н.И. было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес> пгт Посьет, тогда как квартира по <адрес> пгт. Посьет находится с 2012 года по настоящее время в незаконном владении ответчика, поскольку Бабкин Н.И. вселился в квартиру без соответствующего решения жилищной комиссии войсковой части 2045.
Принимая во внимание, что у ответчика Бабкина Н.И. отсутствуют основания для владения и пользования спорной квартирой, суд считает, что требования Службы в пгт. Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю к Бабкину Н.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В порядке ст. 103 ГПК РФ предусматривающей взыскание государственной пошлины от уплаты которой истец был освобожден с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
С ответчика Бабкина Н.И. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Хасанского муниципального района Приморского края в сумме 200,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Службы в пгт. Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю к Бабкину Николаю Иннокентьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить полностью.
Истребовать специализированное жилое помещение жилищного фонда ФСБ России, расположенное по адресу:<адрес> из незаконного владения Бабкина Николая Иннокентьевича.
Возложить обязанность на Бабкина Николая Иннокентьевича освободить занимаемое служебное жилое помещение расположенное по адресу:<адрес> течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, передав ключи представителю Службы в пгт. Посьет Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Решение суда изготовлено 05.09.2013 года.
Судья С.Ю. Волкова
