Решение от 25 июля 2013 года №2-665/2013г.

    Дело №2-665/2013г.       
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Чусовой         25 июля 2013 года
 
    Чусовской городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Батуевой Г.Г.,
 
    при секретаре Никулиной В.Б.
 
    с участием прокурора Лекомцевой Л.В.,
 
    истца Рябовой О.В. и ее представителя Тарасовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой О. В. к Спицыну А. Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    .... Рябова О.В. обратилась в суд с иском к Спицыну А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
 
    В судебном заседании истец Рябова О.В. и ее представитель Тарасова Е.В. на иске настаивали, дополнив друг друга, суду пояснили, что Рябовой О.В. на праве собственности принадлежит дом по адресу: .... .... в жилой дом Рябова О.В. зарегистрировала и вселила Спицына А.Ю. с правом временного проживания. Ответчик членом ее семьи не является. Рябова О.В. сама проживает постоянно по другому адресу. Между Рябовой О.В. и ответчиком имелась устная договоренность о выезде, добровольном снятии с регистрационного учета по первому ее требованию. Начиная с осени ..... она неоднократно устно предупреждала Спицына А.Ю. о добровольном освобождении жилого дома с земельным участком и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, но ответчик данных требований не выполняет. Кроме того, ответчик завел лошадь, которая привела в ненадлежащее состояние земельный участок, на животное поступают жалобы от соседей. Последнее письменное требование о добровольном освобождении жилого дома с земельным участком и снятии с регистрационного учета истец направила в адрес ответчика в ...... Просит признать Спицына А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу: ....
 
    Ответчик Спицын А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
 
    Третье лицо ОУФМС России по Пермскому краю в г.Чусовой просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, относительно исковых требований возражений не имеют.
 
    Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора об удовлетворении иска, суд считает требования Рябовой О.В. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
 
    На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что .... Д. (после брака Рябова) О.В. приобрела в собственность дом по адресу: ... (л.д.5). Согласно свидетельству о государственной регистрации от .... Рябова О.В. является собственником земельного участка, расположенного под вышеуказанным домом (л.д.6).
 
    Судом также установлено, что Спицын А.Ю. .... был вселен и зарегистрирован Рябовой О.В. в спорный дом. На данные обстоятельства указывает сама истица и подтверждается показаниями свидетелей Н. и К., которые пояснили, что владеют земельными участками по соседству с домом по ... и знают, что в доме Рябовой О.В. проживает Спицын А.Ю., которому разрешила жить в нем Рябова О.В.. Спицын А.Ю. проживает в данном доме один. Рябова О.В. всегда проживала и проживает по другому адресу.
 
    Данные обстоятельства также свидетельствуют о том, что Спицын А.Ю. членом семьи Рябовой О.В. не является.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Рябова О.В. фактически предоставила Спицыну А.Ю. жилое помещение в безвозмездное пользование.
 
    Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Согласно ч.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Судом установлено, что Рябова О.В. предлагала выехать Спицыну А.Ю. из ее дома. Данное обстоятельство подтверждается письменным требованием об освобождении жилого дома от .... и квитанции об оплате заказного письма (л.д.8,9).
 
    На основании изложенного, суд считает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: ... между Рябовой О.В. и Спицыным А.Ю., заключенный в устной форме, расторгнут, право пользования у Спицына А.Ю. прекращено.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, поскольку у Спицына А.Ю. прекратилось право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и проживания в пределах РФ» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать Спицына А. Ю., ....г.рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу:..., снять с регистрационного учета по данному адресу и выселить из жилого помещения: дома, находящегося по адресу:... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
 
    Судья: Г.Г.Батуева