Решение от 14 июня 2013 года №2-665/2013

    Гражданское дело № 2-665/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июня 2013 года                  город Липецк
 
    Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.,
 
    при секретаре       Егорове А.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятковой ФИО6 к Редькиной ФИО7, Редькину ФИО8 о признании утратившими право пользования квартирой,
 
У С Т А Н О В И Л:     
 
    Девяткова С.В. обратилась в суд с иском к Редькиной Е.Н. и Редькину Н.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что приобрела ее в собственность по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками, которые из комнаты выселились, однако не выполнили своего обязательства сняться с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Девяткова С.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Редькина Е.Н. и Редькин Н.Н. в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом согласия Девятковой С.В. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находится исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истец Девяткова С.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками Редькиными Е.Н. и Н.Н., которые до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной комнате.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются копиями указанного договора, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги собственника.
 
    Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    В суде установлено, что спорная квартира не является местом жительства ответчиков, поскольку они в ней не проживают, сохранение ответчиками до настоящего времени регистрации в спорной квартире носит формальный характер.
 
    Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено, что ответчики передали истцу право собственности на спорное жилое помещение, выселились из него и приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца как собственника спорного жилого помещения следует восстановить, признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что влечет снятие их с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Редькину ФИО9 и Редькина ФИО10 прекратившими право пользования комнатой <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Редькиной ФИО11 и Редькина ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья        Е.Л. Геворкян