Решение от 11 сентября 2014 года №2-665/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года с.Шигоны
 
    Шигонский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Объедкова А.А.,
 
    с участием адвоката Филимонова В.М.,
 
    при секретаре Дементьевой С.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/14 по иску Исаева А.М. к Филиппову А.Н., Ждановой А.Е., Жданову Ю.И. и Ждановой Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Исаев А.М. в лице своего законного представителя по доверенности Исаева С.А. обратился в суд с иском, с учетом уточненного, о признании Филиппова А.Н. и Жданову А.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником спорного жилого помещения. В доме зарегистрированы, но не проживают Филиппов А.Н. и Жданова А.Е., место нахождения которых не известно.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца Исаева А.М. по доверенности Исаев С.А. уточненные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ответчики истцу не родственники, членом ее семьи они не являются и в качестве членов семьи он их не вселял. Согласие на регистрацию ответчиков в доме он не давал. Ответчики в спорном доме не проживают, где проживает ему не известно.
 
    Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Филимонов В.М. в судебном заседании с иском не согласился.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в суд не явился, возражений на иск не представил.
 
    Выслушав пояснения участвующих деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    По мнению суда, истцом представлены достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.
 
    Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40).
 
    На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ч.2 ст.292 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
 
    Согласно ч. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом также установлено, что кроме истца и членов его семьи в спорном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, и их регистрация сохранена до сих пор, что подтверждено справкой администрации сельского поселения Муранка.
 
    Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, фактическое место жительства ответчиков не известно. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями представителя истца и фактом невручения ответчикам направленной им судебной корреспонденции.
 
    Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер.
 
    Судом установлено, что ответчики не состоят с истцом в родственных отношениях, совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет отсутствует, совместно они не проживают. Таким образом, ответчики в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца не вселялись.
 
    Доказательств наличия соглашения о пользовании жилым помещением, в том числе после выезда из него, между ответчиками и истцом как собственником данного помещения суду не представлено.
 
    Доводы истца о том, что регистрация ответчика нарушает его права, поскольку ответчики посторонние люди, могут претендовать на спорное помещение суд находит обоснованными.
 
    Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением помимо воли его собственника суд не усматривает.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33).
 
    В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо возложить на ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе, поскольку законодательством именно на него возложены такие функции.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Исаева А.М. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Филиппова А.Н. и Ждановой А.Е. жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе снять Филиппова А.Н. и Жданову А.Е. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда составлено 11 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий А.А. Объедков