Решение от 29 мая 2013 года №2-665/13

Дело № 2-665/13 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
 
    с участием представителя ЗАО «ЕЖКХ» Михайленко В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» к Демину А. Н. и Демину Н. А. о взыскании задолженности по содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам и пеней,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты услуг в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., солидарно. В обоснование заявленных требований ЗАО «ЕЖКХ» сослалось на то, что общество является управляющей организацией, осуществляет обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистки сточных вод для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Кашира. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в частной собственности Демина А.Н., Демина Н.А., Деминой Н.А. и Демина Д.А. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли свои обязательства по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг. За ним образовалась указанная задолженность.
 
    Ответчики Демин А.Н., Демин Н.А. и привлеченные судом в качестве третьих лиц Демина Н.А. и Демин Д.А. в судебное заседание не явились. Согласно телеграфных уведомлений и актов от ДД.ММ.ГГГГ, они отсутствуют по последнему известному месту жительства, и их место нахождения неизвестно. На основании ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя ЗАО «ЕЖКХ», проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Частью 2 статьи 154 указанного Кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.
 
    Судом установлено и подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, договором № управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЕЖКХ» и муниципальным образованием «Городское поселение Кашира», что истец осуществляет содержание и ремонт многоквартирных домов г. Каширы и предоставляет коммунальные услуги ответчикам, занимающим жилое помещение, находящееся в личной собственности Демина А.Н., Демина Н.А., Деминой Н.А. и Демина Д.А., по адресу: <адрес>.
 
    Из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.
 
    Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит требования истца о взыскании задолженности и пеней правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Расчет заявленных к взысканию сумм не оспаривается, проверен судом и является правильным.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ч. 3 ЖК РФ). Ответчики допустили просрочку платежей в спорном периоде и обязаны выплатить истцу пени в заявленной сумме.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, также удовлетворяются требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» с Демина А. Н. и Демина Н. А. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты услуг в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек, солидарно.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья С. В. Чутчев
 
    Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.