Решение от 18 августа 2014 года №2-663/2014

Дело № 2-663/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего - судьи Поповой Ю.А.,
 
    при секретаре – Лозовой А.Л.,
 
    с участием представителя истца Киселева В.Г., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Строитель 13» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Строитель 13» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги. Последняя частичная оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Истец, в соответствии с уставом, является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, а также наделено полномочиями по начислению и сбору платежей с нанимателей и собственников, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Сумма задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей из них сумма пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных платежей – <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца Киселев В.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, аналогичным изложенным в иске.
 
    Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
 
    Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
 
    В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
 
    Как следует из материалов дела, уставом, ТСЖ «Строитель 13» наделено полномочиями, в том числе, по сбору платежей с собственников.
 
    Из справки ТСЖ «Строитель 13» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 полностью выплатил паевой взнос и является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 74,6 кв.м, жилой площадью 46,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу совместно с ФИО1 проживают сыновья ФИО2, ФИО3.
 
    Как следует из карточки-счета № контрагента ФИО1, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, из них сумма пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных платежей – <данные изъяты> рублей.
 
    Представленные истцом доказательства о наличии у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 задолженности не вызывают у суда сомнений, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.
 
    Таким образом, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, вытекающие из пользования данным жилым помещением, ответчиками исполняются ненадлежащим образом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «Строитель 13» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
 
    Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равном размере, то есть в сумме <данные изъяты> руб. с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель 13» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Судья Попова Ю.А.
 
    «СОГЛАСОВАНО»___________________________________Попова Ю.А.