Решение от 02 апреля 2014 года №2-663/2014

Дело № 2-663/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
 
    при секретаре Украинской Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 2 апреля 2014 года дело по иску Котовой Т.Н. к Борисову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Котовой Т.Н. принадлежит на праве собственности квартира ********** на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. (л.д.23).
 
    Котова Т.Н. обратилась в суд с иском к Борисову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что **.**.** она зарегистрировала ответчика по месту жительства в указанной квартире и вселила в качестве члена семьи. После произошедшего конфликта ответчик в квартире фактически не проживает, сохраняя при этом регистрацию. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец не заключала с ответчиком договор найма (аренды) жилого помещения либо иной договор о сохранении за ним права пользования жилым помещением. В досудебном порядке урегулировать данный спор истцу не удалось.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивала.
 
    Ответчик иск признал. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: Управления Федеральной миграционной службы РФ по Республике Коми в г.Печоре и МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она и ответчик проживали совместно и вели общее хозяйство с сентября ****. В принадлежащую ей квартиру ********** она вселила ответчика в качестве члена семьи, зарегистрировала его по месту жительства. В **** года они расстались. Ответчик освободил спорную квартиру, однако с регистрационного учета не снялся.
 
    В настоящее время в квартире ********** зарегистрированы по месту жительства три человека: Котова Т.Н., ее несовершеннолетний сын К., **.**.** года рождения, и Борисов М.А.
 
    В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.     
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, зарегистрирован по месту жительства **.**.**, что подтверждается представленными доказательствами (л.д.5,25,27).     
 
    Стороны проживали совместно и вели общее хозяйство до февраля 2014 года.
 
    В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного суд принимает признание ответчиком иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,    
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать Борисова М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********
 
        Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г.Печоре совместно с МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» снять Борисова М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********    
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий: С.Н.Шахтарова
 
 
        Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 года.