Решение от 20 марта 2014 года №2-663/2014

    Дело № 2-663/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Кемерово                                                      **.**,**
 
            Ленинский районный суд г.Кемерово в составе:
 
    судьи Голевой Н.В.,
 
    при секретаре Черакшевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭУ-1» к Рыжик Н.В., Рыжик В.Д. и Новрузова Т.Г. о взыскании задолженности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной в доме, которым он управляет, но не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность и начислена пеня.
 
    Просит взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2011 года по ноябрь 2013 года в сумме 91303,15 рублей, а также пеню за просрочку платежей за указанный период в сумме 7195,61 рублей.
 
    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
 
    Ответчики Новрузова Т.Г. и Рыжик В.Д. в судебном заседании иск признали.
 
    Ответчик Рыжик Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила отложить разбирательство по делу.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежи удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ст.169 ч.3 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Разрешая спор, суд исходит из положений п.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что ответчикам каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... что подтверждается соответствующей выпиской и Росреестра (л.д.20). Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой ООО «УК «РЭУ-1» (л.д.7).
 
    Управление общим имуществом многоквартирного дома по ... осуществляет истец.
 
    В период с июня 2011 года по ноябрь 2013 года ответчики не выполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, согласно справкам о задолженности, правильность которых у суда сомнений не вызывает, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 91303,15 рублей (л.д.8). Правильность начисления платы ответчиками не оспаривается в судебном заседании.
 
    Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 91 303,15 рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
         Что касается требования истца о взыскании пени, то суд полагает, что в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, применение указанной меры гражданско-правовой ответственности, в условиях несвоевременности внесения платы за жилое помещение ответчиками также является обоснованным.
 
    Из представленной суду справки о задолженности, задолженность по уплате пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с июня 2011 года по ноябрь 2013 года составляет 7 195,61 рублей.
 
          При этом, взыскивая пени, суд не усматривает несоразмерности между размером пени и размером нарушенного обязательства, т.е. оснований к уменьшению размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ нет.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 154,96 рублей пропорционально удовлетворенной части иска, с каждой стороны в равных долях по 1 051,65 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Взыскать с Рыжик Н.В., Новрузова Т.Г. и Рыжик В.Д. в пользу ООО «УК «РЭУ-1» солидарно задолженность в сумме 91 303,15 рублей, пеню в размере 7 195,61 рублей, всего 98 498,76 рублей, с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 1051,65 рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья: