Решение от 27 декабря 2013 года №2-663/2013г.

           Дело № 2-663/ 2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 декабря 2013 года                                                           город Карачаевск
 
    Карачаевский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе;
 
    председательствующего, судьи        Долаева А.С.,
 
    при секретаре          Батдыевой М.М.,
 
    с участием:
 
    представителя истца, Управления ГУ-ОПФР по КЧР, действующей по доверенности №14
 
    от 09.01.2013 г.                    Биджиевой Ф.Х.,
 
    ответчика                     Гурджиевой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного Учреждения Отделения Пенсионного фонда РФ по Карачаево-Черкесской Республике к ответчику Гурджиевой (ответчик) о возложении на ответчика обязанности осуществить переход права собственности на дом приобретенный за средства материнского семейного капитала,                   УСТАНОВИЛ:
 
    ГУ ОПФР по КЧР обратилось в суд с иском о к Гудрджиевой О.В. с требование Обязать Гурджиеву (ответчик) осуществить переход права собственности на дом, приобретенный за средства Материнского (семейного) капитала, находящегося по адресу: КЧР, (адрес обезличен), ст. (адрес обезличен) (адрес обезличен), и взыскать с Гурджиевой (ответчик) госпошлину в пользу ГУ-ОПФР по КЧР в размере (данные изъяты) копеек, - обосновав заявленные требования следующим.              В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года №256-ФЗ                                 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту Закон от 29.12.2006г.) устанавливаются дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
 
    Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Законом.
 
    Перечень целевого направления средств материнского (семейного) капитала в случае распоряжения этими средствами лицами имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотрен ч.З ст.7 Закона.     В силу положений закона и п.6 Правил перевода средств МСК из федерального бюджета в бюджет ПФР РФ, утвержденных Постановлением правительства от 20 июля 2007 года №457, ответственность за правильность расчета объема средств, переводимых из федерального бюджета в бюджет ПФР РФ, и их использование в соответствии с представленной в Министерство финансов заявкой возлагается на Пенсионный фонд РФ. Согласно п.2 ст. 5 Федерального закона от 29.12.2006 г., форма сертификата, правила подачи заявления о выдаче        сертификата        устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Как следует из закона, обязательным условием всех совершаемых с
 
    материнским     (семейным) капиталом сделок является их цель - улучшение жилищных условий заинтересованного лица.
 
    Решением УГУ-ОПФР по КЧР в (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) Гурджиевой (ответчик) выдан сертификат на материнский (семейный) капитал, серии MK-I № 0195398. Закон определяет и устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одним из основных направлений использования средств материнского (семейного) капитала (далее МСК) является улучшение жилищных условий.
 
    Гурджиева О.В. (дата обезличена) обратилась в Управление ГУ-ОПФР по КЧР в (адрес обезличен) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, путем приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: ст. Зеленчукская, (адрес обезличен).
 
    Согласно договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО12 (продавец), (дата обезличена) года рождения, зарегистрированный по адресу: (адрес обезличен), ст. Зеленчукская, (адрес обезличен) Гурджиева (ответчик) (дата обезличена) г.р. (покупатель) заключили договор купли-продажи жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., в следствие чего, покупатель приобрела в собственность недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ст. Зеленчукская, (адрес обезличен). Стоимость отчуждаемого жилого дома по обоюдному соглашению сторон составила (данные изъяты).
 
    В договоре купли-продажи от (дата обезличена) в п.9 указано, что право собственности у Покупателя возникает с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст. 10 Закона от (дата обезличена) г.) и в соответствии с п.п.7 п.8 Правил направления средств МСК на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (с рассрочкой платежа) с использованием средств МСК, оформить жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
 
    Гурджиева О.В. в договоре купли-продажи указала, что оформит жилой дом в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.
 
    Решением Управления ГУ-ОПФР по КЧР в (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) Гурджиевой (ответчик) заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и на оплату приобретаемого жилого дома в сумме 339640 руб. 37 коп. было удовлетворено.
 
    Сумма денежных средств МСК в размере (данные изъяты) копеек была перечислена (дата обезличена) на счет ФИО15.
 
    Согласно п.З ст. 18 ЖК РФ государственную регистрацию права собственности на жилые помещения и сделок с ними осуществляют федеральная регистрационная служба и ее подразделения в субъектах РФ (приказом Минюста РФ от 03.12.2004г. (номер обезличен) утверждено общее положение о территориальном органе федеральной регистрационной службы по субъектам РФ).
 
    При этом федеральная регистрационная служба должна осуществлять государственную регистрацию в соответствии с Инструкцией о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (утв. Приказом Минюста РФ (номер обезличен) от 06.08.2001г. с последующими изменениями).
 
    В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от (дата обезличена) №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    В пункте 2 комментируемой статьи содержится информация о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.         Для уточнения регистрации приобретенного жилья за счет средств МСК был сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике на Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, с целью отследить целевое использование средств МСК, так как зачастую обладатели сертификатов злоупотребляют своим правом на реализацию средствами МСК, что в свою очередь не позволяет в полной мере обеспечить выполнение задач и функций государства, в том числе и задач и функций социального характера, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений п.1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотреблением правом). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в наш адрес была направлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от (дата обезличена) № 09-09-01/003/2012/1908.
 
    Согласно п. 2.6 выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 30.10.2012г. Гурджиевой О.В. переход права собственности на жилой дом не осуществлен т.к находится в залоге у продавца Урусовой Хураймат Юсуфовны. л
 
    В силу ст. 27 Конвенции о правах ребенка, признается право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. В соответствии с пределами возможностей предпринимаются необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающих детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывается материальная помощь и поддерживает программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.       Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В обязательствах ст. 314 ГК РФ, где срок определен периодом времени, обязательство признается исполненным в надлежащий срок, если исполнение произведено в любой день этого периода, а там, где он определен календарной датой, обязательство исполняется в строго определенный срок.
 
    Представитель истца Управления ГУ ОПФР по КЧР в (адрес обезличен), Биджиева Ф.Х. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить требования ГУ ОПФР КЧР в г Карачаевске к ответч ику Гурджиевой О.В.
 
    Ответчик Гурджиева О.В. заявленые истцом исковые требования признала, в полном объеме заявленных истцом требований о чем представила в суд письменно заявление, указав что она осознает последствия признания иска, указав что она действительно приобрела квартиру, с использованием средств материнского капитала, реализовывала свое право на использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи. Она представила в пенсионный фонд все необходимые документы, и средства материнского капитала были перечислены на приобретение указанной в договоре квартиры, однако по настоящее время переход права собственности в едином реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.
 
        Представитель отдела опеки попечительства Управления образования Администрации Карачаевского городского округа, Узденова З.Х., показала что признание иска ответчиком Гурджиевой не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ее несовершеннолетних детей.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав представителя органа опеки и попечительства АКГО, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу установил следующее.
 
    Стороны подтвердили, что им не известны обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.             Судом в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные частями 2, 3 статьи 173, ч. 4 статьи 198 ГПК РФ. Согласно статье 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска ответчиками у суда нет.      Суд, исследовав представленные суд сторонами по делу доказательства, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, установил что признание иска ответчиком Гурджиевой О.В. приобретшей на средства МСК дома по договору купли продажи от (дата обезличена) года, в обще долевую собственность, на всех членов своей семьи, подтверждают обоснованность и законность требований истца по делу. и что признание иска ответчиком не нарушает законные права и интересы ее несовершеннолетних детей а также третьих лиц.
 
    При таких обстоятельствах согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований и возложении на ответчика обязанности осуществить переход права собственности на приобретенное с использование средств материнского капитала недвижимое имущество.       В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимые расходы.        В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Представленными в материалах дела с платежным поручением (номер обезличен) от (дата обезличена) подтверждается факт оплаты истцом при обращении в суд государственной пошлины в сумме (данные изъяты).         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд            РЕШИЛ:        Исковые требований Государственного Учреждения Отделения Пенсионного фонда РФ по Карачаево-Черкесской Республике к Гурджиевой (ответчик) - удовлетворить.            Обязать Гурджиеву (ответчик) (дата обезличена) года рождения уроженку ст. (адрес обезличен) КЧР, осуществить переход права собственности на дом, приобретенный за средства Материнского (семейного) капитала, находящегося по адресу: КЧР, (адрес обезличен) ст. Зеленчукская (адрес обезличен). Взыскать с Гурджиевой (ответчик) (дата обезличена) года рождения уроженки ст. (адрес обезличен) КЧР, в пользу Государственного Учреждения Отделения Пенсионного фонда РФ по Карачаево-Черкесской Республике сумму уплаченной государственной пошлины в размере (данные изъяты).     
 
    Решение может быть обжаловано сторонами по делу в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца через Карачаевский городской суд КЧР.
 
    Председательствующий, судья                        А.С. Долаев.