Решение от 27 сентября 2013 года №2-663/2013

Дело №2-663/2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 27 сентября 2013 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодинцевой Л.М. к Кодинцева Е.Г. Геннадиевичу о признании недействительным договора приватизации жилого помещения и государственной регистрации права,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Л.М. Кодинцева обратилась в суд с исковым заявлением к Кодинцеву Е.Г. о признании недействительным договора приватизации жилого помещения и государственной регистрации права. В обоснование иска указала, что ... истец совместно с детьми Кодинцевой Е.Е., Кодинцевым С.Е. и ответчиком Кодинцевым Е.Г. приватизировали жилое помещение расположенное по адресу: ..., .... Согласно Положения о порядке и условиях приватизации в РТ от 22 марта 1994 года, жилое помещение приватизируется в добровольном порядке (п.2), право на приватизацию имеют постоянно прописанные в этом жилом помещении (п.3). Когда истец приватизировала жилье в 2004 году, ответчик совместно с ними не проживал, не жил он и в деревне, общее хозяйство сторонами не велось. Ответчик согласия на включение его в приватизацию не давал, был включен автоматически, поскольку состоял на регистрационном учете, в указанном жилом помещении. Своего права на приватизацию ответчик не выражал, т.е. его письменного заявления об этом не имеется, поскольку Кодинцев Е.Г. в то время с ними не проживал. В 2005 году истец зарегистрировала право собственности на жилое помещение и земельный участок, определив всем участникам по 1\4 доли. При оформлении документом ответчик не присутствовал, во всех документах за него расписывалась истец. Все расходы по содержанию недвижимого имущества несет истец.
 
    Истец Кодинцева Л.М. и ее представитель адвокат Фаттахова Э.Р. в судебном заседании исковые требования подтвердили и просили их удовлетворить по указанным в иске основаниям
 
    Ответчик Кодинцев Е.Г. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Юсупов И.И. с иском не согласился, указав, что оснований для признания приватизации жилого помещения недействительной не имеется.
 
    Третье лицо Кодинцев С.Е., будучи надлежаще извещенным на судебное заседание не явился и не просил об отложении дела.
 
    Обрезкова (Кодинцева) Е.Е. в судебном заседании с иском согласилась.
 
    Представитель третьего лица исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Смирнов М.Б. на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, решение просил вынести на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица руководитель исполнительного комитета Ерыклинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Данилова В.А. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, принятие решения оставила на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению.
 
    Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    В силу пункта 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
 
    Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
 
    Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., была предоставлена семье Кодинцевых ...», по месту работы истца и ответчика.
 
    Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.6) в долевую собственность Кодинцевой Л.М., Кодинцева Е.Г. Геннадиевича, Кодинцева С.Е., Кодинцевой Е.Е. передана квартира, расположенная по адресу: ..., ....
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... (л.д.7-14) на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., .... зарегистрировано право долевой собственности (по 1/4 доли в праве) за Кодинцевой Л.М., Кодинцевым Е.Г., Кодинцевой Е.Е., Кодинцевым С.Е. Все участники долевой собственности зарегистрированы по указанному адресу.
 
    Доводы истца о том, что ответчик своего согласия на включение его в приватизацию не давал, письменного заявления не писал, своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Каких либо документальных доказательств указанных в иске оснований, истцом в суд не предоставлено. Обстоятельства, на которые ссылается истец, не свидетельствуют о том, что истец заблуждалась относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению, и не являются основанием для признания сделки недействительной на основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Как установлено в судебном заседании, ... истец совместно с детьми Кодинцевой Е.Е., Кодинцевым С.Е. и ответчиком Кодинцевым Е.Г. приватизировали жилое помещение, расположенное по адресу: ..., .... ... зарегистрировано право долевой собственности (по 1/4 доли в праве) за Кодинцевой Л.М., Кодинцевым Е.Г., Кодинцевой Е.Е., Кодинцевым С.Е. Все участники долевой собственности зарегистрированы по указанному адресу.
 
    В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для признания договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и государственной регистрации права недействительными, не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Кодинцевой Л.М. к Кодинцева Е.Г. Геннадиевичу о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... за Кодинцева Е.Г. Геннадиевичем на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ..., ..., исключения Кодинцева Е.Г. Геннадиевича из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... и признании недействительной государственной регистрации права собственности по 1/4 доли на земельный участок и квартиру по адресу: РТ, ..., ..., отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
 
    Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.