Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-662/2014
Гражданское дело №2-662/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,
при секретаре Дмитриевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульжановой С.З. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Кульжанова С.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности, указав, что согласно акту Администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ комиссией был выбран и обследован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства истцом жилого дома. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится у истца во владении и пользовании на законных основаниях. На данном участке ею возведен жилой дом. Данная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По техническому заключению основные строительные конструкции находятся в соответствии с <данные изъяты> «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ <данные изъяты> «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на жилой дом, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Телемджиева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>. Возражений не представили.
В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>. Возражений не представили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что согласно акту Администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. комиссией был выбран и обследован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства Кульжановой С.З. жилого дома.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Из справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией МО «<данные изъяты>» <адрес> следует, что к акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Кульжановой С.З. значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
На данном земельном участке истцом возведен жилой дом.
В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилого дома <адрес>, основные строительные конструкции находятся в соответствии с <данные изъяты> «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и <данные изъяты> «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению.
В материалах дела имеется санитарно-эпидемиологическое заключение №№ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому по государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам дом Кульжановой С.З., расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПин № «Изменения и дополнения №№» к СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчики не представили возражений о передаче в собственность Кульжановой С.З. жилого дома №№ <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кульжановой С.З. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Кульжановой С.З. право собственности на самовольно возведенный жилой дом №№ <адрес> жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.Р. Мустафина
