Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-662/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-662/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации22 мая 2014 годаг. Уфа
Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 12 судебного района Октябрьский район города Уфы Республики Башкортостан Насыровой Л.Р.,
при секретаре Мухарамове Э.Р.,
с участием истцов Гордеева О.В., Гордеевой Г.Д., их представителя Миграновой М.Ю., действующей на основании доверенности от 03.02.2012г., ответчика Кожипоровой Н.В., ее представителя Кузьминой Р.Г., действующей на основании доверенности от <ДАТА3>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой <ФИО1> к Кожипоровой <ФИО2> об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Гордеева Г.Д., Гордеев О.В. обратились в суд с иском к Кожипоровой Н.В. об определении порядка пользования земельным участком, указав в обоснование заявленных требований на то, что решением Горисполкома <НОМЕР> от <ДАТА4> отцу <ФИО3> (<ФИО4>) был выделен
земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный
по адресу: <АДРЕС>, площадью
730кв.м., в 1950 году <ФИО4> построил дом литерой А. Согласно
справки БТИ <НОМЕР> от <ДАТА5> данный дом лит.А был в долевой
собственности с <ФИО5> по ? доли каждому.
Затем в 1957 году к этому дому был возведен пристрой литерой А1. После
смерти отца - <ДАТА6> были построены литеры: А2, а, а1 и отдельно
стоящие по участку Г-сарай, Г1-гараж, Г2-сарай, ГЗ-баня, Г4-веранда, Г5-гараж и дом литерой Б, Б1, б. С 1950 года по 1961 год сложились границы земельного участка, который находился в долевой собственности, с бывшими соседями никогда не возникало проблем о пользовании земельным участком. Кроме того, Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа <НОМЕР> от <ДАТА7> земельный участок, на котором находятся домовладения был полностью предоставлен в аренду и заключен договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА8>
Истцы указали на то, что в 2013 году Кожипорова <ФИО2> узаконила ? доли литеры А домовладения и стала претендовать на 1/2 доли земельного участка, но за прожитые годы дом литерой А, у которого была общая стена, был разделен и они теперь отдельно стоящие помещения - между ними расстояние примерно 15см., на земельном участке расположились надворные постройки и отдельно стоящий дом литерой Б,Б1,б, поэтому выделить ? доли земельного участка невозможно.
Истцы указали на то, что их семья на протяжении 60 лет пользуется данным участком, оплачивает аренду и налоги , поэтому согласно ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности имеют право на защиту против третьих лиц.
Гордеева Г.Д., Гордеев О.В. просят суд определить порядок пользования земельным участком площадью 618 кв.м., расположенного по адресу: г<АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>.
Истцы Гордеева Г.Д., Гордеев О.В. на судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Представитель истца Мигранова М.Ю., исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кожипорова Н.В., ее представитель Кузьмина Р.Г. на судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать по основаниям, указанным в возражении на исковое заявление.
Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела и дав им юридическую оценку, выслушав истцов Гордеева О.В, Гордееву Г.Д., их представителя Мигранову М.Ю., ответчика Кожипорову Н.В., ее представителя Кузьмину Р.Г., приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от <ДАТА9>, Гордееву О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, лит. Б, Б1, площадью 53 кв.м., а также жилой дом, лит. А1,площадью 23 кв.м., расположенные по адресу: <АДРЕС>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА10> Гордеевой Г.Д. на праве общей долевой собственности, доля ? принадлежит жилой дом, лит. А, расположенный по адресу: г<АДРЕС>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА11> Кожипоровой Н.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: г<АДРЕС>.
Согласно договору аренды земельного участка от <ДАТА8> Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа (Арендодатель) передал Гордеевой Г.Д. (Арендатор) земельный участок, кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, для обслуживания индивидуального жилого дома (литер А) и надворных построек, без права нового строительства реконструкции домовладения. Срок аренды был установлен с <ДАТА12> по <ДАТА13>
Из показаний истцов Гордеевой Г.Д., Гордеева О.В., а также показаний ответчика Кожипоровой Н.В. на момент рассмотрения настоящего дела договор аренды земельного участка: кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, не заключен.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку определить порядок пользования земельным участком не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
Руководствуясь cт.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
в удовлетворении исковых требований Гордеевой <ФИО1> к Кожипоровой <ФИО2> об определении порядка пользования земельным участком - отказать.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:
1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;
2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Уфы в течение месяца через мирового судью со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья: Л.Р. Насырова