Решение от 15 мая 2014 года №2-662/2014

Дело № 2-662/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Алнаши 15 мая 2014 г.
 
    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Байсаровой А.С.,
 
    при секретаре Губкиной Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктарова А.П. в интересах <***> Т.М.Т. к МО «Алнашский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Туктаров А.П. в интересах <***> Т.М.Т. обратился в суд с иском к МО «Алнашский район» Удмуртской Республики, требуя признать право собственности Т.М.Т. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <***>.
 
    В обоснование искового заявления истец указал, что он является опекуном <***> Т.М.Т., которая решением суда признана <***>. Его отец Т.П.К. умер дд.мм.гггг. После его смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка по адресу: <***>. При обращении к нотариусу выяснилось, что все свое имущество отец завещал детям в равных долях. Однако нотариус отказал в оформлении наследства, так как не смог установить долю умершего в наследственном имуществе.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, собственником жилого дома является Т.П.К., но согласно договору приватизации от дд.мм.гггг жилой дом был передан в собственность Т.П.К. и его жене Т.М.Т. Договор приватизации был зарегистрирован в Алнашском сельском совете дд.мм.гггг за №***. Родители состояли в браке и проживали вдвоем по указанному адресу на момент приватизации.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Таким образом, регистрация права собственности на жилой дом только на Т.П.К.нарушает права его супруги – Т.М.Т.
 
    По смыслу ст.12 ГК РФ действия о признании недействительным регистрации права не являются надлежащим способом защиты гражданских прав, так как свидетельство о государственной регистрации права представляет собой документ, подтверждающий возникшее право собственности на объект недвижимости, а в случае признания судом права собственности на спорный объект недвижимости за другим лицом, указанный документ утрачивает свою силу, запись о регистрации права за прежним правообладателем погашается. В связи с чем, в случае признания права собственности на недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за лицом, подтверждение судебным решением недействительности регистрации права собственности за прежним собственником не требуется.
 
    В судебном заседании представитель истца Туктарова А.П., действующего в интересах недееспособной Т.М.Т., по доверенности от дд.мм.гггг Конюхова Н.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика МО «Алнашский район» по доверенности от дд.мм.гггг Мечин М.С. исковые требования признал.
 
    Представители третьего лица Туктарова В.П. – Якимов И.В. и Туктарова Н.В., действующие также по доверенности от дд.мм.гггг., против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Актом №*** от дд.мм.гггг подтверждается, что Туктаров А.П. является опекуном Т.М.Т..
 
    Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг, зарегистрированного в Алнашском сельском совете дд.мм.гггг за №***, Т.П.К. и его жена Т.М.Т. получили в собственность жилой дом по адресу: <***> (л.д. №***).
 
    Из свидетельства о браке серии №*** усматривается, что Т.П.К., дд.мм.гггг рождения, и П.М.Т., дд.мм.гггг рождения, зарегистрировали брак дд.мм.гггг. После регистрации брака жене присвоена фамилия Т. (л.д. №***).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги №*** от дд.мм.гггг., в соответствии с данными похозяйственной книги №***, лицевой счет №*** за <***> годы, в доме, находящемся по адресу: <***>, зарегистрированы и проживали: Т.П.К., дд.мм.гггг рождения, Т.М.Т., дд.мм.гггг рождения (л.д. №***).
 
    Из свидетельств от дд.мм.гггг о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, субъектом права указан Т.П.К., вид права – собственность. Доля в праве не указана (л.д. №***).
 
    Факт смерти Т.П.К., умершего дд.мм.гггг, подтверждается свидетельством о смерти серии №*** (л.д. №***).
 
    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку представитель ответчика Мечин М.С. исковые требования признал, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в частности интересов <***> Т.М.Т.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Туктарова А.П., действующего в интересах <***> Т.М.Т., к МО «Алнашский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить.
 
    Признать право собственности Т.М.Т., дд.мм.гггг рождения, уроженки д. <***>, гражданки <***> на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <***>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.
 
Председательствующий судья: А.С. Байсарова