Решение от 11 апреля 2014 года №2-662/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «11» апреля 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Н.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/2014 по исковому заявлению Катышевой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Катышева ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному решением № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинским п/советом, она является собственником земельного участка общей площадью 0,06 га, целевое назначение - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Истец произвела межевание спорного земельного участка. Однако не может во внесудебном порядке оформить в собственность указанный земельный участок, т.к. имеются разночтения в различных имеющихся у меня на нее документах. С учетом уточнения в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что Катышева ФИО1 участок продала, но документально это не оформила.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому при условии наличия у суда законных оснований, при наличии второго экземпляра Свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Самарской области, при подтверждении закрепления земельного участка именно площадью 0,06 га (как это указано в Свидетельстве о праве собственности на землю) именно за истицей и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст. 11.1 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.
 
    Председатель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 в судебном заседании пояснил, что спорный участок находится в границах СНТ, однако согласно спискам СНТ «<данные изъяты>», схеме участков по <адрес> указана ФИО3.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя третьего лица, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) Катышевой ФИО1 решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу <адрес>.
 
    Однако судом установлено, что в указанном свидетельстве допущены недочеты и сокращенно указано отчество правообладателя, что препятствует в регистрации права собственности на спорный участок.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в связи с проведением инвентаризации и изменением товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя Катышевой ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7) Катышева ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» и согласно Свидетельства № и утвержденного списка занимает земельный участок <адрес> площадью 0,06 га.
 
    Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области (л.д. 8), спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 600 кв.м. Правообладателем на праве собственности указана Катышева ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Истцом было проведено межевание спорного земельного участка, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-20). Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, границы спорного земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков.
 
    На основании изложенного, судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован, истец открыто и добросовестно пользуется им, оплачивает все необходимые платежи. Указание в списках членов СНТ «<данные изъяты>», схеме участков по <адрес> на ФИО3 не может нарушать права истца на оформление спорного земельного участка, так как вышеуказанные документы подтверждают, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу. В связи с чем, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Катышевой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Катышевой ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.А. Аверьянов