Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-662/2013
Дело № 2-662/2013 17 апреля 2013 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области в составе
председательствующего судьи Стахорской О.А.,
при секретаре Бандура Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 17 апреля 2013 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Островскому Валерию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» (далее МУП ЖКХ «Ольское») обратилось в суд с требованием к Островскому В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истце указал, что ответчик, являясь нанимателем <адрес>, не производит оплату за жильё и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 апреля 2009 года по 31 января 2013 года образовалась задолженность в сумме 25343 руб. 83 коп. Просит суд взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 960,31 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует рапорт сотрудника суда.
На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Как следует из п. 5.1 Устава истца, целью его деятельности является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами в пос. Ола Ольского района Магаданской области.
Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета, адресная справка), что ответчик Островский В.Л. в соответствии с ордер № от 17.11.1981г. является нанимателем <адрес>, где зарегистрирован 22.01.1982г.
В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиком в период с 01 апреля 2009 года по 31 января 2013 года не исполнялась в полном объеме.
В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчика образовалась задолженность за предоставленные услуги (захоронение ТБО, очистку ЖБО, холодное водоснабжение, ЖБО, аварийное обслуживание, вывоз ТБО, уборку дворовой территории и подъезда, текущий ремонт, освещение, найм) в размере 25343 руб. 83 коп.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.
В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размер 960,31 руб., подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Островскому Валерию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Островского Валерия Леонидовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года по 31 января 2013 года в сумме 25343 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 960 руб. 31 коп., а всего взыскать 26304 (двадцать шесть тысяч триста четыре) руб. 14 коп.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения – 22 апреля 2013 года.
Судья О.А. Стахорская
