Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-662/2013
Дело № 2-662/2013
Мотивированное решение
изготовлено 13 мая 2013 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2013 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,
при секретаре Лосенковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Соловьевой Л.В., Соловьевой Е.В., Соловьевой А.В., Гладышевой Г.В., Голубцовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – УЖК) обратилось в суд с иском к Соловьевой Л.В., Соловьевой Е.В., Соловьевой А.В., Гладышевой Г.В., Голубцовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх руб. хх коп. с учетом пени. Впоследствии истец уточнил исковые требования в части размера задолженности, уменьшив их, и просил взыскать с ответчиков сумму задолженности с учетом пени в размере хх руб. ххкоп.
Иск обоснован тем, что ответчикам Соловьевой Л.В., Соловьевой А.В., Соловьевой Е.В. и х х, ххх года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Новоуральск, ул.хх. В жилом помещении помимо собственников зарегистрированы Гладышева Г.В. и Голубцова Н.И. Управление многоквартирным домом № хх по ул. ххс 01 октября 2009 года осуществляется УЖК. В соответствии с положениями ч.3 ст.30, ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилье и нести бремя содержания своего недвижимого имущества. Однако ответчики не выполняют данные обязанности, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2009 года по 28 февраля 2013 года в размере хх руб. хх коп. с учетом пени. В возмещение расходов по оплате госпошлины просит взыскать с ответчиков Соловьевой Л.В. хх руб. хх коп., с Соловьевой Е.В. хх руб. хх коп., с Соловьевой А.В. хх руб. хх коп., с Гладышевой Г.В. хх руб. хх коп., с Голубцовой Н.И. хх руб. хх коп.
Представитель истца в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Соловьева Л.В., Соловьева Е.В., Соловьева А.В., Гладышева Г.В., Голубцова Н.И.в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомленными о дате и месте судебного заседания, путем направления судебных извещений по известному суду адресу их места жительства, в судебное заседание не явились, не известили суд о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание, доказательств наличия такой причины суду не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, а потому судом рассмотрено дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд находит исковые требования УЖК подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Новоуральск, ул.хх принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Соловьевой Л.В. (хх доли в праве), Соловьевой А.В. (хх доли в праве), Соловьевой Е.В. (хх доли в праве) и хх., хх года рождения, (хх доли в праве). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке хх 2007 года (л.д.12). В указанном жилом помещении зарегистрированы собственники, а также Гладышева Г.В., Голубцова Н.И. и хх., хх года рождения (л.д. 13). Ответчиками не вносятся платежи за квартиру и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности (л.д. 37).
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Перечисленные требования закона указывают на обязанность ответчиков, как собственников жилого помещения и членов семьи собственника, которые в свою очередь также являются законными представителями несовершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, вносить в обязательном порядке платежи за указанное жилое помещение и коммунальные услуги и уплачивать пени в случае просрочки этих платежей.
Согласно представленной истцом справке (л.д. 37), за период с 01 октября 2009 года по 28 февраля 2013 года за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск, ул.хх начислена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере хх руб. хх коп. Расчет задолженности, приведенный в справке, рассчитан истцом верно и проверен судом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх руб. хх Данный расчет надлежащим образом оформлен и не вызывает у суда сомнения.
Одновременно, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая отсутствие наступления для истца тяжелых последствий в результате несвоевременной оплаты ответчиками платежей, с учетом бездействия истца в течение длительного времени, суд полагает, что размер пени, явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательства, в связи с чем суд уменьшает начисленные суммы неустойки и, пересчитав ее размер, взыскивает солидарно с ответчиков Соловьевой Л.В., Соловьевой Е.В., Соловьевой А.В., Гладышевой Г.В., Голубцовой Н.И. пени в размере хх руб.
В остальной части иск УЖК подлежит оставлению без удовлетворения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу УЖК подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в равных долях, с Соловьевой Л.В. в размере ххруб.хх коп., Соловьевой Е.В. в размере ххруб. хх коп., с Соловьевой А.В. в размере хх руб. хх коп., с Гладышевой Г.В. в размере хх руб. ххкоп., с Голубцовой Н.И. в размерехх руб. хх коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Соловьевой Л.В., Соловьевой Е.В., Соловьевой А.В., Гладышевой Г.В., Голубцовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Соловьевой Л.В., Соловьевой Е.В., Соловьевой А.В., Гладышевой Г.В., Голубцовой Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 28 февраля 2013 года в размере хх рублей хх копеек, пени в размере хх рублей.
Взыскать с Соловьевой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере хх рублей хх копеек.
Взыскать с Соловьевой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере хх рублей хх копеек.
Взыскать с Соловьевой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере хх рублей хх копеек.
Взыскать с Гладышевой Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере хх рублей хх копеек.
Взыскать с Голубцовой Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере хх рублей хх копеек.
В остальной части иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Новоуральский городской суд, в течение 7 дней с даты получения решения.
Председательствующий Е.Н. Пичугина
Согласовано:
Судья Пичугина Е.Н.
