Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-662/14
Дело № 2-662/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года г.Холмск
Холмский городской суд в составе:
председательствующего судьи Рудопас Л.В.
при секретаре Елисеевой А.С.
с участием истца Кудрявцева И. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Кудрявцеву И. В., Кудрявцеву Д. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Холмский городской округ» обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом им предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец просит суд признать Кудрявцева И. В., Кудрявцева Д. И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца направил телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, истца, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кудрявцев И. В.. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> настоящее время проживает его бывшая жена с которой у него сложились неприязненные отношения, в связи с чем совместное проживание с ней по данному адресу не возможно.
Ответчик Кудрявцев Д. И. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлялся судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.
Суд полагает возможным в порядке п.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кудрявцева Д.И.
Изучив исковое заявление, выслушав, пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён список распределения жилых помещений законченного строительством объекта жилой дом по адресу: по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО выделена трёхкомнатная <адрес>, площадью 66,6 кв.м по адресу: <адрес>.
Соглашением № с собственником жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО, Кудрявцевым И. В. и КУИ муниципального образования «Холмский городской округ» подтверждается, что МО «Холмский городской округ» согласно предоставить по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> взамен жилого помещения по адресу: <адрес>.
По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> передано ФИО, в состав семьи которой входят Кудрявцев И. В., Кудрявцев Д. И..
Как следует из выписки из домовой книги от 26.02.2014 г., ответчики вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя и сохраняют право пользования им.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
По смыслу приведенной нормы права правоотношения по договору социального найма прекращаются в связи с утратой объектом недвижимости его основных свойств. То есть когда недвижимость уже не может использоваться в соответствии с первоначальным назначением.
Поскольку жилой дом, в котором находится спорная квартира, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу, проживание в нем невозможно, договор социального найма на эту квартиру следует считать прекращенным с момента заключения соглашения № 38.
В связи с прекращением договора социального найма спорного жилого помещения ответчики утрачивают право пользования этим жилым помещением на основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ,
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета МО «Холмский городской округ» в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Кудрявцеву И. В., Кудрявцеву Д. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кудрявцева И. В., Кудрявцева Д. И. утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является для отделения УФМС по Холмскому району в Сахалинской области основанием для снятия Кудрявцева И. В., Кудрявцева Д. И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Кудрявцева И. В. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Кудрявцева Д. И. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 22 июля 2014 года.
Судья Л.В. Рудопас
