Решение от 07 марта 2014 года №2-66/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Буньковой Н. А.
 
    с участием представителя истца Кунгурова Н. С.
 
    представителя ответчиков Булыгиной С. В. и Парамонова С. А. — адвоката
 
    Костоусова Н. А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании 7 марта 2014 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-66/2014 по исковому заявлению Леонтьева В.Н. к Булыгиной С.В., Парамонову С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    Установил:
 
    Истец Леонтьев В. Н. обратился в суд с исковым заявлением к Булыгиной С. В., Парамонову С. А. о снятии с регистрационного учета по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Исковые требования мотивированы тем, что истцу с 05.01.2003 г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. С 06.12.2007 г. в ней зарегистрирована Булыгина С. В.. с 30.10.2008 г. - Парамонов С. А. - сын Булыгиной С. В. С 10.06.2012 г. ответчики не проживают в этой квартире, куда уезжают ему не сообщили. Возможно, в д. Никитино Катайского района Курганской области. Истец инвалид III группы и не может получать субсидию, так как в его квартире прописаны ответчики.
 
    07.03.2014 г. от истца Леонтьева В. Н. поступило заявление, согласно которому он уточняет свои требования, а именно: просит снять ответчиков Булыгину С. В. и Парамонова С. А. с регистрационного учета и признать их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ... (л. д. 51).
 
    В судебное заседание истец Леонтьев В. Н. не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л. д. 37). Учитывая положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца с участием его представителя Кунгурова Н. С., действующего на основании ордера № от 20.02.2014 г. (л. д. 46). Ранее истец Леонтьев В. Н. в предварительном судебном заседании 13.02.2014 г. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что Булыгина С. В. вместе со своим сыном Парамоновым С. А. проживали в квартире, принадлежащей ему, так как он с Булыгиной С. В. сожительствовал. Потом они уехали, куда не сказали. Около двух лет они не проживают в его квартире.
 
    Представитель истца Кунгуров Н. С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлениях.
 
    Ответчики Булыгина С. В. и Парамонов С. А. в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков Булыгиной С. В. и Парамонова С. А. в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л. д. 48).
 
    Учитывая положения ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Булыгиной С. В. и Парамонова С. А.
 
    Представитель ответчиков - адвокат Костоусов Н. А., действующий на основании ордера № от 07.03.2014 г. (л. д. 49), в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что ответчики выехали из спорного жилого помещения временно, и поэтому их временный выезд не может являться основанием для признания их утратившими права пользования квартирой и снятия их с регистрационного учета.
 
    Представитель третьего лица Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Катайском районе в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л. д. 15).
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Леонтьева В. Н. к Булыгиной С. В., Парамонову С. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Положениями п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 43,4 кв. м., расположенной по адресу: ул. ... в г. Катайске Курганской области, является истец Леонтьев В. Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.11.2002 г. (л. д. 52). Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.01.2003 г. (л. д. 4). Из записей домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № дома № по ул. ... в г. Катайске (л. д. 5-7), следует, что ответчик Булыгина С. В. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирована с 06.12.2007 г., ответчик Парамонов С. А. - с 30.10.2008 г.
 
    Из пояснений истца, представителя истца, справки председателя уличного комитета (л. д. 31) усматривается, что ответчики Булыгина С. В. и Парамонов С. А. были вселены в квартиру истца в связи с тем, что истец и Булыгина С. В. состояли в брачных отношениях без регистрации брака, ответчики в настоящее время не проживают в квартире истца около двух лет, добровольно выехали из квартиры истца, не несут расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных расходов, место их жительства или пребывания в течение длительного времени неизвестно, общее хозяйство с собственником квартиры Леонтьевым В. Н. ответчики не ведут. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Булыгина С. В. и Парамонов С. А. не являются членами семьи истца Леонтьева В. Н., не являются нанимателями жилого помещения, принадлежащего истцу, так как договор найма не заключали, не являются собственниками указанного жилого помещения, не имеют каких-либо иных прав на это жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пребывание ответчиков Булыгиной С. В. и Парамонова С. А. на регистрационном учете по указанному адресу лишает истца Леонтьева В. Н. возможности в полном объеме распоряжаться своим имуществом.
 
    Сама по себе регистрация по месту жительства согласно Федеральному закону от 25.06.1993 г. за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием или условием реализации прав и свобод граждан на жилье, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, другими законами Российской Федерации.
 
    Факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    Согласно п. 4 Федерального закона от 25.06.1993 г. за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    На основании ст. 7 вышеуказанного Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Леонтьева В.Н. к Булыгиной С.В., Парамонову С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать Булыгину С.В., <данные изъяты> и Парамонова С.А., <данные изъяты> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Снять Булыгину С.В., <данные изъяты> и Парамонова С.А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова