Решение от 13 марта 2014 года №2-66/2014

    Дело № 2-66/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Новоселово 13 марта 2014 года
 
    Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Дубовик Т.Г.,
 
    при секретаре Прахт С.Н.,
 
    с участием истицы Даниленко Т.Г.,
 
    представителя истицы – Даниленко Т.Г. – Мухамедшина А.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    представителя ответчика – администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края – зам. главы Спириной Н.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленко Т.Г. к администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель Даниленко Т.Г. по доверенности – Мухамедшин А.Р. обратился в суд с иском к администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом.
 
    В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ Даниленко Т.Г. зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С указанной даты до настоящего времени, она открыто и непрерывно пользуется и владеет указанным жилым домом, как собственным: осуществляет ремонт, благоустраивает усадьбу, на праве аренды пользуется земельным участком, на котором расположен дом.
 
    На основании изложенного, Мухамедшин А.Р. просит признать за Даниленко Т.Г. право собственности на данный жилой дом.
 
    В судебном заседании Даниленко Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что документы, подтверждающие право собственности на указанный дом оформлены не были в силу ее юридической неграмотности. Решение суда является для нее единственным основанием для установления права собственности на вышеуказанный жилой дом.
 
    Представитель истицы – Мухамедшин А.Р. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края Спирина Н.М. указала, что возражений по заявленным Даниленко Т.Г. требованиям у них не имеется.
 
    Заслушав истицу Даниленко Т.Г., представителя истца Мухамедшина А.Р., свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Даниленко Т.Г. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, в связи с этим в силу приобретательной давности она приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО8, ФИО9, которые подтвердили, что Даниленко Т.Г. действительно проживает в спорном жилом доме более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ, а также письменными доказательствами, имеющимися в деле.
 
    Так, согласно справке, выданной администрацией Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № 10, ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 6).
 
    Из копии паспорта Даниленко Т.Г., следует, что она имеет регистрацию по месту жительства: <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду Даниленко Т.Г. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор аренды № (л.д. 12-18).
 
 
    Согласно справке директора ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, отсутствует (л.д. 7).
 
    Из справок Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, следует, что права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес>, до настоящего времени не зарегистрированы, арестов, запрещений и обременений не имеется (л.д. 10-11).
 
    Согласно справке администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> сельсовета, не числится (л.д. 9).
 
    Согласно справке руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и муниципальным заказам администрации Новоселовского района от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный спорный дом в реестре муниципального имущества Новоселовского района не значится (л.д. 8).
 
    С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Даниленко Т.Г. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 02.11.2013) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
 
    В соответствии с вышеперечисленными положениями Закона данное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права Даниленко Т.Г. на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Даниленко Т.Г. к администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Даниленко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ,<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Т.Г. Дубовик